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倒産寸前!危ないデベロッパー

藤本うんち 2008/05/17(土) 01:42:22 ID:9EdT7aCK
フレッグインターナショナル(恵比寿ガーデンプレイス)が危ないらしい。
古参の従業員含め大量に退職者続出。藤本社長以下無能な取締役はまったく責任を負わず
減給もなし、なのに社員は3分の一に減給して遠回しのリストラしてる。。。
無能な社長・役員の経営責任は負わずに、100人以上いる社員を半分削減して
凌ごうとしている。1か月も持たないでしょうねこの会社。

名無し不動さん 2008/05/17(土) 02:02:52 ID:9O3PTIAw
フレック潰れるの?

名無し不動さん[?] 2008/05/17(土) 02:40:21 ID:???
ス○ーツデベロップメントが仕入れストップらしい

名無し不動さん[sage] 2008/05/17(土) 13:27:16 ID:???
重複すれじゃね?

名無し不動さん[sage] 2008/05/17(土) 13:28:43 ID:???
数年以内に倒産するデベを予想するスレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1205960...

こちらにどうぞ

OB 2008/05/18(日) 17:01:38 ID:3FSpvMaJ
そうなんだよね。まえにも何回か取引先への支払い滞らせておきながら、
てめーらは何食わぬ顔して旅行行きやがって、クレーム対応が大変だったぜ・・・
なんだか今回も、社長や役員の減俸も経営責任も負わないで社員を切り捨てるって
いう話じゃねーか。古株の社員も切り捨ててひどい会社だね。さっさと辞めてよかったよ。

名無し不動さん 2008/05/18(日) 18:02:05 ID:V05pJoC5
やっぱりフレック危ないって話出てましたか。まぁ他にも色々と話は出てますからね。あとオンズコンフィアンスも危ないと聞きました。
デベではありませんが、滞納保証会社のエスネット、全保連あたりもヤバいとの噂あり。

名無し不動さん[?] 2008/05/18(日) 20:16:06 ID:???
ウ○ングコーポレーションが横○銀行の監査を受けた

名無し不動さん 2008/05/18(日) 20:48:34 ID:SLJNiSo5
○○○ル○ーポ○○○ヨン(川崎市中原)はかなり危険水域らしい。
在庫はけず、古参の社員が全員辞めて、泣きっ面に蜂

10 名無し不動さん[sage] 2008/05/22(木) 22:38:06 ID:???
パラ○ドが危ないらしい。企画広告を担当している部署が全員急に辞めたゾ。
本当かどうか分からないが、内勤全員辞めたっていう話も聞いたゾ。
もう会社回んないでしょ・・・

11 名無し不動さん 2008/05/26(月) 22:23:27 ID:DQcL3moj
逝った
http://www.glvc.co.jp/library/press_pdf/20080526.p...

12 名無し不動さん 2008/05/27(火) 00:49:31 ID:5seWtcKO
ダイア建設。

13 名無し不動さん[sage] 2008/05/28(水) 21:33:02 ID:???
テレビによくでててとても幸せそうな会社ですが

14 名無し不動さん 2008/05/30(金) 15:42:36 ID:d+wCTQe0
名前が似ている フレックスが今日逝った

15 名無し不動さん 2008/05/31(土) 01:25:59 ID:fCPu7BYs
近藤産業が言った。
SMBCが悪いと。

16 名無し不動さん 2008/05/31(土) 10:37:13 ID:9XHu5Kvr
名前もだらしなさも瀕死状態も似てる・・・

17 名無し不動さん 2008/05/31(土) 11:15:40 ID:EmJIWrhr
デュープレックスってどうよ。やばい噂もあるが・・・。

18 名無し不動さん[?] 2008/05/31(土) 15:19:00 ID:???
>>17
デュープよりもスターツ

19 名無し不動さん[カード] 2008/05/31(土) 15:53:53 ID:???
スターツよりリスト

20 名無し不動さん 2008/06/01(日) 11:26:44 ID:Lo6KnZE6
恵比寿のガーデンプレイス内の洋食屋はひどすぎる

21 名無し不動さん 2008/06/12(木) 00:05:46 ID:CE+CMyKV
なにが?

22 名無し不動さん[age] 2008/06/17(火) 09:22:37 ID:???
横浜3L大阪3S

23 名無し不動さん 2008/06/19(木) 16:09:54 ID:BrEUGrmL
ベイは逝ったんだね

24 名無し不動さん 2008/06/19(木) 18:27:16 ID:ETlDz6XB
大阪3Sって
エス〇ード
日〇エステム
もう一つはどこ?
四ツ橋のとこにあるシ〇マコーポレーション?

25 名無し不動さん[sage] 2008/06/20(金) 16:30:27 ID:???
ニチモは?

26 名無し不動さん[sage] 2008/06/26(木) 10:39:12 ID:???
大阪3Sってそんなのあるの?
日商エステムごときじゃエスリードには並べんよ。
エステムなんていつでも潰せるけどな(笑)

27 名無し不動さん[sage] 2008/07/02(水) 19:15:52 ID:???
着いてこい


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

28 名無し不動さん 2008/07/04(金) 21:15:49 ID:khuYdx4E
社員はかなり減ったみたいだけどまだ潰れてないね

29 名無し不動さん[sage] 2008/07/09(水) 12:59:57 ID:???
「まだ」潰れてないね

30 名無し不動さん 2008/07/11(金) 01:14:57 ID:iC3YtvaC
東京都中央区銀座
ユナイテッド・コーポレーション
労働基準監督署が近々倒産認定
未払い給与・債務ある人急げ!
奴が逃げる準備に入ったぞz!!

31 名無し不動さん 2008/07/11(金) 09:07:50 ID:OoSewOrs
担保のあるうちに銀行が貸し剥がしまくってるそうだな
財閥系以外のデベはほぼ全滅すんじゃね?

32 名無し不動さん 2008/07/11(金) 11:47:20 ID:RLjxUG79
プレ〇ンスは大丈夫?

33 名無し不動さん 2008/07/11(金) 12:35:09 ID:qZhCYso2
生き残るのは財閥のみ

三井、三菱、住友、東京建物、スターツのみ

34 名無し不動さん[age] 2008/07/11(金) 21:57:07 ID:???
スターツは財閥じゃねーよ

35 名無し不動さん[sage] 2008/07/11(金) 22:46:45 ID:???
スタ厨につっこんだら負けです。

36 名無し不動さん[?] 2008/07/12(土) 09:01:35 ID:???
>>34
どんくさ。財閥だろ。
大倉系列の

37 名無し不動さん 2008/07/12(土) 10:28:18 ID:lUsvtALz
マンションデベロッパーは完全に社会的責任は終わったと思う。
これ以上マンションデベロッパーを存続させると国を混乱させるだけだ。
国もこのあたりで間引きして3分の1にしておこうって感じだな。

築20年以上たったマンションなんて、今の時代に見たらその陳腐さに
愕然とするわな・・・・・。
アメリカの一戸建ての場合は自分で手を入れて価値を高めて売却するんだ。
日本のマンションの場合は陳腐化するのを黙って待つのみだ。30年もたてば
とてもじゃないが客なんて呼べる状態じゃないと思う。
そんなものに35年ローンを組んで、65〜70才までローンを組むことになる。
どう考えてもおかしいと国民が気付きだしたんだよ。

この狭いに日本に急速に住宅が必要になったので広がったのがマンションだ。
でもこの人口減社会の到来。郊外の土地がどんどん安くなっているのに
マンションを買う理由がない。

マンションというのは本来英語で「大邸宅」という意味で、どこか忘れたが
デベロッパーが勝手に使用したのがその始まり。

日本のマンションは「コンドミニアム」または「アパートメント」だ。
その本来の陳腐さに国民が気付いたんだよ。

結論
いまどきマンションを買うやつは大バカ者ということで決定。

38 名無し不動さん 2008/07/12(土) 11:14:12 ID:snmM+Vt/
俺もマンションの時代は終わったと思う! 

39 名無し不動さん 2008/07/13(日) 14:52:39 ID:AckJ2v4+
倒産ラッシュ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

東京・埼玉・神奈川県・千葉

ゼネコン合併続々・・・

中小企業の建設会社は、7-8月で続々倒産 不渡り

不動産 建売業者は、ドボン!!

日本崩壊 カウントダウン 99.98.97.96.95.・・・・

40 名無し不動さん[sage] 2008/07/18(金) 08:45:01 ID:???
>>39
ゼネコンはメーカーだからある意味吸収合併して大きくなれば
銀行(←メーカーじゃないけど)のように生き残れるかも知れんが、
中小不動産デベは、逝っても仕方ないんじゃないか。

41 名無し不動さん 2008/07/18(金) 15:00:11 ID:/8J6bD62
>>39
・・・・5.4.3.2.1.・・・・・・

42 名無し不動さん[sage] 2008/07/18(金) 17:46:55 ID:???
ゼファーご臨終

43 名無し不動さん[sage] 2008/07/19(土) 02:44:56 ID:???
ゼファーの次は・・・ゼクスの様な気がするんだけど
財務的にはこっちの方がヤバそうだしな
J-REIT系の上場会社が倒産なんてことになったら
(ダヴィンチ・パシフィック、まぁあとクリード)すごい
ことになりそうだな
資金余力のある所が投売りを安く買いもうけるんだろうな

44 名無し不動さん 2008/07/19(土) 20:05:20 ID:3QusPDQi
あげ

45 名無し不動さん[sage] 2008/07/20(日) 16:14:03 ID:???
>>37
>アメリカじゃ〜
そのシステムが崩壊したのも、サブプライム問題と繋がってるがな。

まあスレチだが。

46 名無し不動さん 2008/07/21(月) 13:25:53 ID:2NmtIU61
誰か、康和地○の情報をもっていませんか?

47 名無し不動さん[sage] 2008/07/22(火) 01:40:26 ID:???
他人事ではなく
明日は我が身と心得よ

48 名無し不動さん[age] 2008/07/25(金) 11:23:35 ID:???
デベ、デベ、ゼネコン、デベ、販社、ゼネコンみたいな感じですね。

49 名無し不動さん 2008/07/25(金) 11:49:48 ID:nClC095M
46>ダンピングして、在庫処理しているみたい?
康和ハウジング、頑張っているみたい?

50 名無し不動さん 2008/07/25(金) 12:42:04 ID:5QoT1Ht4
俺、テナントで店やっているんだけど。
大家がマンデベで、従業員を解雇したのかしらんけど
この前、社長が新規応募にきたテナントに説明してた。

51 名無し不動さん[age] 2008/07/25(金) 14:14:06 ID:???
外断熱だか訳のわからんマンション造ってるトコね。
あんなもん売れないよ。

52 名無し不動さん 2008/07/25(金) 14:22:01 ID:Y0hi/JQv
フレッグの内情もっと教えてください。
物件を検討してるのですが

53 名無し不動さん 2008/07/25(金) 14:51:46 ID:ru/B9vPX
フレッグの賃貸は大丈夫じゃない。ファンドだし。

54 名無し不動さん 2008/07/25(金) 14:58:54 ID:Y0hi/JQv
ありがとう!

55 名無し不動さん[sage] 2008/07/25(金) 16:12:35 ID:???
ちょっと古いがゼファー逝った

この影響はかなり出るな

56 名無し不動さん 2008/07/25(金) 16:48:09 ID:Y0hi/JQv
フレッグの会社自体は平気なの?
社員ばたばた辞めてる噂だけど

57 名無し不動さん[1] 2008/07/25(金) 18:49:09 ID:???
セキヤ●はボーナス1週間延ばされた挙句、今度は1ヶ月延ばされてやんの。
無能な人たちさようなら〜



58 名無し不動さん 2008/07/26(土) 01:15:58 ID:+Cggt0bf
関西でヤバイのは
雑草の如く急成長した大凶系等の平成上場組なんかより、
今まで、潰れそうになる度に救済を受けて生き延びた
NチモやUライフではないかと思う
金融機関に八月一週目の販売状況で白黒つけるような脅しがあるようなのに
「どうせ又どっかが助けてくれるだろう」なんて呑気なもんだろうし
そんな会社が生き延びる程、もう世の中そんなに甘くはない

59 名無し不動さん 2008/07/26(土) 06:57:48 ID:eQMycAna
デュアルタップ と何かの関係があるのか


60 名無し不動さん[age] 2008/07/26(土) 08:40:32 ID:???
風説の流布をして、通報されないなんて思うほど、世の中甘くはありません。

必ず当局に通報させていただきます。

61 名無し不動さん[sage] 2008/07/26(土) 08:42:59 ID:???
誤爆すんなw

62 名無し不動さん[age] 2008/07/26(土) 08:45:17 ID:???
このスレにも書いておく必要がありますから、別に間違ってはいません。そんなに通報が嫌ですか?世の中甘くはありません。

63 名無し不動さん[sage] 2008/07/26(土) 09:06:09 ID:???
おもしろいからやってみそ

64 名無し不動さん[sage] 2008/07/26(土) 09:53:53 ID:???
>>62
黙って通報しろよ。いちいち言わなくていいから

65 名無し不動さん[sage] 2008/07/26(土) 22:36:39 ID:???
>>60
>風説の流布をして、通報されないなんて思うほど、世の中甘くはありません。
「思う」のは個人の内心の問題。世の中とは無関係。頭悪過ぎ。

66 名無し不動さん 2008/07/29(火) 00:20:56 ID:wofIjTDO
リストの広告費はすごいかかってそうだなぁ

67 名無し不動さん[age] 2008/07/29(火) 02:58:44 ID:???
近所のリストのマンション売れ残ってる。
地道に仲介だけやってればいいものを。

68 名無し不動さん 2008/07/29(火) 10:24:44 ID:85qL6nGB
近所の新築マンション

21時近いのにまだ外で呼び込みをやっているよ・・・

告知(893事務所すぐ近く)だから売れないのかな?

69 名無し不動さん[age] 2008/07/29(火) 17:38:49 ID:???
マツヤハウジング逝ったw

70 名無し不動さん 2008/07/29(火) 19:12:11 ID:w6Qrg//Y
完成在庫、50パーセントで、売っていたからね。

71 名無し不動さん 2008/07/29(火) 19:13:10 ID:XwhL3lxl
マンション分譲 マツヤハウジング株式会社 民事再生法の適用を申請 負債279億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2708.html

72 名無し不動さん[sage] 2008/07/29(火) 20:14:29 ID:???
金融機関はもっと考えて融資すべきですね。
そもそも不良債権は金融機関の不始末・・・
企業もいい迷惑ですよ。
こんな日本に誰がしたぁ〜♪
馬鹿な金融機関ですよ!
国民の血税を補填してもらって法人税も免除されてこの始末・・・
馬鹿は死ななきゃなおらない♪なんて唄もありましたね。
長銀の元頭取が無罪になったのもいい例ですよ。
日本は金融機関に甘すぎる!!

73 名無し不動さん[sage] 2008/07/29(火) 20:17:22 ID:???
日本ではヤクザと銀行にはかなわないw

74 名無し不動さん[sage] 2008/07/29(火) 20:41:16 ID:???
J A P A N の JはJOINTでつか?

75 名無し不動さん[sage] 2008/07/29(火) 21:45:29 ID:???
>>72
279億ってやけに大きいな。
踏ん張りすぎだ。

76 名無し不動さん 2008/07/29(火) 22:19:09 ID:4u/Ntd6g
>>68
もしかしてY市T区ですか?
駅近とはいえ、あんなところに分譲マンション建てるってスゴス。

77 名無し不動さん 2008/07/30(水) 10:44:34 ID:pGe+nDjk
>>76
違います

kwskです

893の多い街です

78 名無し不動さん 2008/07/30(水) 14:28:51 ID:93I/h8rr
>>74
業者じゃないの?
うちらの業界では有名な話!何がア○ニウムだよなw財務内容がアルミニウムじゃねーかw

79 名無し不動さん 2008/07/30(水) 19:11:09 ID:sq6yMD5g
多田建設飛んだ

80 名無し不動さん[sage] 2008/07/30(水) 19:16:47 ID:???
屋根まで飛んだ

81 名無し不動さん 2008/07/30(水) 19:19:22 ID:Y89L44pA
>>79
二回も会社更生法を申請するなんてずうずうしいね。

82 名無し不動さん[age] 2008/07/30(水) 19:21:25 ID:???
3回だよ(笑)

83 ワンルーム被害者[sage] 2008/07/30(水) 19:36:27 ID:???
一時期は東京証券取引所第一部に上場していたが、バブル経済崩壊後の
1997年7月、資金繰り悪化から会社更生法の適用を申請し、倒産した。
大旺建設の支援を受けて更生完了したが、同社による合併に多田建設社員が
反発し、2005年7月、再び会社更生法適用申請がなされた。2度目の会社更生手続も
2006年に終結している。

3回wwW

84 名無し不動さん[age] 2008/07/30(水) 19:45:49 ID:???
ハウジング大興も?dだ

85 名無し不動さん 2008/07/30(水) 20:00:55 ID:TxeSlQf6
戸建住宅、マンション開発分譲 株式会社ハウジング大興 民事再生法の適用を申請 負債138億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2712.html

86 名無し不動さん 2008/07/30(水) 20:06:01 ID:I5sr9Hug
ノエル、ジョイント、フージャース、ダイア建設、リビングライフ、
ランドコム、総和地所、新日本建物、トータルエステート、セボン
タカラレーベン、日本エスコン、コーケン、アゼル、藤沢建設
康和地所、エルクリエイト、明和地所、大京、ニチモ、リスト
どうなの????????????????????????

87 名無し不動さん[age] 2008/07/30(水) 20:56:59 ID:???
どれもこれもアボーンでしょ。
海外の富豪が「日本の不動産を買い占める」と躍起になって
金融庁に圧力をかけて業界をおかしくしている。
そのうち3掛け位でバッサリ持っていかれるよ。

88 名無し不動さん 2008/07/31(木) 00:57:35 ID:5PrML5BZ
レーベンもヤバいの?新日本も?
レーベンの平塚、新日本の葛西を検討対象にしてたんだけどな。
止めといた方がいいのかな?

89 名無し不動さん 2008/07/31(木) 10:19:04 ID:2RJd1lCf
長谷工の株価、下降線を転げ落ちていくのかな?
施工、長谷工のは、ヤバイんじゃないかな?

90 名無し不動さん[?] 2008/07/31(木) 10:28:12 ID:???
>>89
株価と施工実績を比べてる時点で意味がわからん。
医者だって人を切った分の実績や経験なんだから、建築屋だってコンクリ流して建てた分、経験あんだよ。

問題は下請けの中卒、高卒で国民健康保険料すらまともに払わず、年金は滞納、家も買えずに休みの日にはタンクトップで過ごすような人間のカスが施工に携わっている点が問題であり、消えればいいと願う

91 名無し不動さん[sage] 2008/07/31(木) 10:31:16 ID:???
11年間に三回も会社更生法適用って許されるのか?

そんな会社に会社更生法適用したところで、更生なんかできないって
結果が出てるじゃん。。。
清算しろよ。

92 名無し不動さん 2008/07/31(木) 15:14:04 ID:lr5z/7Xd
総和地所はどうかな?

93 名無し不動さん[age] 2008/07/31(木) 18:25:57 ID:???
↑ストップ安。

94 名無し不動さん[sage] 2008/07/31(木) 20:04:52 ID:???
フージャースコーポレーション

平成21年3月期 第1四半期決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008073109...

特別損失の計上及び業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008073109...

95 名無し不動さん 2008/07/31(木) 22:30:48 ID:rhyizqUb
>>90
ボケ

96 名無し不動さん[sage] 2008/07/31(木) 22:41:36 ID:???
あーばんこーぽれーしょん
にっしょうえすてむ
せいくれすと

すべてだいきょうしゅっしんのかいしゃ

97 名無し不動さん[sage] 2008/07/31(木) 23:14:17 ID:???
しーずとだいあもいれておくれー

98 名無し不動さん[sage] 2008/08/01(金) 11:51:59 ID:???
>>96-97
大京で何を学んだんだろうなw

99 名無し[  ] 2008/08/01(金) 12:41:38 ID:???
>>90
おまいのようなやつは社会のカスだ!!!

100 名無し[  ] 2008/08/01(金) 12:42:20 ID:???
>>90
おまいのようなやつは社会のカスだ!!!

101 名無し不動産[  ] 2008/08/01(金) 12:50:08 ID:???
>>90
ボケ
テメエが消えろ

102 名無し不動さん[sage] 2008/08/01(金) 15:15:10 ID:???
>101
けんかはやめて

103 名無し不動さん[sage] 2008/08/01(金) 15:34:41 ID:???
ふたりをとめて

104 名無し不動さん[sage] 2008/08/01(金) 16:15:04 ID:???
まあまあ、ねらーはみんなカスなんだから目糞鼻糞を笑う…

105 名無し不動さん 2008/08/01(金) 17:27:58 ID:g9mnhpw4
エルクリエイト、特別損失の発生及び平成20年6月期通期業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008080109...

106  2008/08/01(金) 17:56:36 ID:zgSir5QQ
東亜住建ってやばいの?
姉はがらみだけど

107 名無し不動さん[sage] 2008/08/01(金) 22:14:44 ID:???
>>105
下方止まりか。柔道でいうと効果ってところかな。
どっか綺麗に一本だしてくれんかなぁ。

108 ワンルーム被害者[sage] 2008/08/02(土) 18:36:56 ID:???

相手を制しながら、背を大きく畳につくように、相当な強さと速さをもって
投げた時「一本」となる。「一本」に準ずるスコアは「技あり」、
「技あり」に準ずるスコアは「有効」、更に下には「効果」がある。
「技あり」2回で、合わせて「一本」になる。「有効」・「効果」は、何回とっても上位のスコアに及ばない
                        ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^     

109 名無し不動さん 2008/08/03(日) 00:21:32 ID:rtKZtfZJ

110 名無し不動さん[sage] 2008/08/03(日) 09:49:59 ID:???
マンション管理の丸美、民事再生法申請へ
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080803...

111 名無し不動さん 2008/08/03(日) 14:40:55 ID:ifFsYupv
>>90
君みたいな優秀で高学歴な方がこれからは現場で汗を流し荷揚げ作業や危険な高所作業も
すべてこなしてくれるわけですねwわかります。
ぜひ埃まみれ泥だらけ糊だらけ汚れだらけの中、このくそ熱い中肉体労働にいそしんでください。
ものを本当に造ったことの無い人たちでがんばってね。
設計だけで家や建物はできませんから全部自分たちでつくってね。お願いしますw

112 名無し不動さん 2008/08/03(日) 14:51:28 ID:E5nQPug7
丸美って個人向けファンドやってたとこだよな。レイコフもそうだけど
これでファンドがデフォルと、不動産投資が一気に冷え込むな。

113 名無し不動さん[フジ] 2008/08/03(日) 15:57:52 ID:???
>>112
不動産投資なら一棟物以外あり得ないよな

114 名無し不動さん 2008/08/03(日) 18:39:09 ID:kxrqL0Gy
トーア トーア
夢を壊して申し訳ないが
一般人からお金を集めている企業はまずブラック
銀行から借りられないんだろう



115 名無し不動さん[sage] 2008/08/03(日) 20:48:15 ID:???
個人で民事再生申請などするものなら社会的信用の下落は免れず
今後の借り入れもできず人生を大きく狂わすものだが、企業はその
ような事はまったくなく同じ役員でイチから会社を起こせるんだよな。
民事再生や倒産した会社の役員はもっと社会的責任を取るべきである。
自己破産者と同じ扱いにすればもっと責任をもって借り入れをし返済を
するのではないか?
って馬鹿なことをかきましたね・・・
書いてる途中で常識ある人間なら常識ある考えをもってますね・・・
失礼しました。

116 名無し不動さん[sage] 2008/08/03(日) 20:49:52 ID:???
福岡ではもう1社地場大手デペで噂されてるとこがあります。
そこがこけると色んなとこに被害甚大ww

117 名無し不動さん[sage] 2008/08/04(月) 12:40:29 ID:???
【ミニ情報】東証1部アーバンコーポレイション、「新橋駅前プロジェクト」で解体工事が中断
http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/08/post_bb3...

118 名無し不動さん[sage] 2008/08/04(月) 12:44:35 ID:???
>>117
中断か。あやしいね。
新橋といえばケネの本拠地だったか。
あっちはどうなんだろう?

119 名無し不動さん[sage] 2008/08/04(月) 19:25:42 ID:???
>>117
まどかひろし・・・

120 名無し不動さん[sage] 2008/08/05(火) 00:54:37 ID:???
とんで♪とんで♪とんで♪とんで♪とんでぇ〜♪やな!!

121 名無し不動さん[ーーーー] 2008/08/05(火) 16:11:37 ID:???
旭ホームズの親会社セボンが7/23に14 社の借入先(銀行、ノンバンク計)に対して、21 億5,700 万円(元本残債計)の
返済を滞らせたね。今週○産するかも・・・。金融機関から見放されたね。しかし銀行や外資系の不動産撤退から貸し剥がしもすごいな。
関連の建築業者は連鎖倒産か貸倒の黄色信号だけど、補修やさんは金額しれてるからいいけれどね

セボン決算書関係
http://www.asahi-homes.com/accounts/20080724_01.pd...

子会社旭ホームズIR情報 セボン
http://www.asahi-homes.com/accounts/20080724_02.pd...

122 名無し不動さん[sage] 2008/08/05(火) 16:27:22 ID:???
>>117
キーワードは凸□組になるのかな・・・便所の落書きでもこれ以上は書けない。

123 名無し不動さん 2008/08/05(火) 16:33:24 ID:3HUKeD0c
レジェンドハウス飛んだ?

124 名無し不動さん[age] 2008/08/05(火) 16:58:30 ID:???
飛んだ。屋根まで飛んだ。屋根まで飛んで、壊れて消えた。

125 名無し不動さん 2008/08/05(火) 18:57:19 ID:QcYuWv6v
どこも、賞与、報償、給与遅配が始まっているね?
販社がデベから、手数料が支払って貰えない情報も?
そのへんから、次の倒産が見えてくるね?笑い?

126 名無し不動さん[sage] 2008/08/06(水) 10:15:44 ID:???
不動産企画・開発・分譲 ジャスダック上場のキョーエイ産業子会社 株式会社レジェンドハウス 
民事再生法の適用を申請 負債32億7800万円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2724.html

127 名無し不動さん[sage] 2008/08/06(水) 11:39:38 ID:???
なんかスゲー倒産ラッシュだわな

128 名無し不動さん[id???] 2008/08/07(木) 10:02:22 ID:???
今月、来月が暗黒の結末が到来、夏休みが最後のご褒美になるよ。

129 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 10:20:23 ID:???
妻の寝顔を見てると不安になる
この先どれだけ持ち堪えられるんだろう?

130 デベ監視委員No171 2008/08/07(木) 10:45:25 ID:NTeI14gU
Gクレ、Jコー、在庫王。
Gクレ、鶴見、勝どき大失敗。
Jコー、大阪進出大失敗。

131 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 10:48:16 ID:???
>>130
あの勝どき物件、配置してるスタッフの質にも問題あり

132 デベ監視委員No171 2008/08/07(木) 12:36:24 ID:NTeI14gU
Gクレ逝くか?Jコー熱海次第か?

133 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 14:08:58 ID:???
財閥系はまさか逝かないよな

134 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 16:37:51 ID:???
Gクレは普通のマンデベの2倍以上の経常利益率と財務内容から判断すれば逝かないでしょ。
5年分の土地を去年仕入れた点はヤバいことになるかもしれないけど。

135 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 16:52:37 ID:???
>>129
わかるな、その気持ち。俺も一緒だ。
夜中とか一人で転職サイト見て、奥さんの寝顔みて・・

安全策は取りなさいよ。

136 名無し不動さん 2008/08/07(木) 19:16:01 ID:8ZUDnQ4X
広島も○ーばんの次は3Sてウワサでもちきりでやんす

137 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 19:27:48 ID:???
3Sか・・。
ヤフーに変な書き込みあったね。

まあウワサだよね。具体的な何かある?

138 名無し不動さん 2008/08/07(木) 20:34:45 ID:8ZUDnQ4X
いえない(ーー;)

139 名無し不動さん[sage] 2008/08/07(木) 21:49:28 ID:???
言えないってことはあるの?
俺、知り合いが働いてるが、そんなこと言ってないけどな・・

140 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 02:35:44 ID:???
APAがでてないのはなんで?
大丈夫なの?

141 名無し不動さん 2008/08/08(金) 11:55:47 ID:8IPLMDBq
「鹿児島」 (株)イリアス
(資本金2000万円、鹿屋市白水町1986-11、登記面=鹿屋市西原4-14-36、代表徳留聖一氏ほか1名、従業員16名)
8月7日に鹿児島地裁へ自己破産を申請した。

142 名無し不動さん 2008/08/08(金) 12:01:01 ID:+1ZZEiKG
宮崎 志多組 民事再生 総額267億?

143 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 12:14:02 ID:???
これから銀行も貸し渋るだろうなぁ・・・
中小零細企業はまだまだ倒産すんじゃね?
4億か5億あったらなんとか一生生きていけるんだから
狡賢い奴はとっとと倒産するのはわかるが中小零細
企業で借り入れしながらなんとか頑張ってる企業は
ほんといい迷惑だろうな・・・

144 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 12:26:37 ID:???
不動産賃貸、管理 株式会社イリアス 自己破産を申請 負債48億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2726.html

145 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 12:30:04 ID:???
宮崎県最大手の総合建設業者 株式会社志多組 民事再生法の適用を申請 負債278億2800万円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2727.html

146 名無し不動さん 2008/08/08(金) 12:30:11 ID:usUB/G8I
↑ 俺はその零細だけどおまりにもアホくさくて最近廃業した。
しばらく静観のつもり。ちなみに都心でやってた

147 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 15:58:00 ID:???
最近、金融機関の知り合いに聞いたけど返済しない奴は必ず開き直るらしい。
「お前ら担保とって貸したんやろ?返済できないから担保もっていけや〜」って言われるらしい・・・
担保とってこんな事になるならいっその事、担保とらずに人的担保とって保証会社を闇金に
したったらこんな族は減るんじゃないの?

148 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 16:46:24 ID:???
帝国データバンク、7月の全国企業倒産集計を発表

倒産件数は1131件、集計対象変更の2005年4月以降で最多
負債総額は6402億3200万円、今年2番目の高水準
ttp://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=196638&lindID=5

149 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 19:21:00 ID:???
マンション分譲会社の倒産急増 今年はすでに17件
http://www.asahi.com/business/update/0808/TKY20080...

150 名無し不動さん[sage] 2008/08/08(金) 19:51:51 ID:???
旧財閥系しか生き残れないって記事を読んだが
9月から本当の倒産劇の始まり始まり〜ですか?

151 名無し不動さん[sage] 2008/08/09(土) 00:47:49 ID:???
毎日2,3件破たんしてるな。

152 名無し不動さん[sage] 2008/08/09(土) 23:13:48 ID:???
ホントに通期で黒字にできるの?


ダイア建<8858.T>:08年度 第1四半期単体、当期赤字幅拡大8.04億円、09年3月予想7億円の黒字
2008年 08月 8日 17:40 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE86...

153 名無し不動さん[sage] 2008/08/09(土) 23:20:45 ID:???
ここも通期で黒字にできるかどうか

スターツ<8850.Q>:08年度 第1四半期連結、当期赤字転落2.09億円、09年3月予想16億円の黒字
2008年 08月 8日 17:10 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE80...

154 名無し不動さん[age] 2008/08/10(日) 06:21:37 ID:???
吉野公佳、AVデビューは借金が原因で「仕方なく」だった?

マンション経営に失敗して借金を背負ってる
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1218298...

吉野公佳が手がけたマンション「REV UN」と「REV VIRGO」1Kと2Kで構成された30戸ぐらいのマンションです。
http://www.housefriend.co.jp/bukken/revun.html
http://www.housefriend.co.jp/bukken/revvirgo.html
確認されてるだけで2つのマンションを経営してるみたいです(単独か共同経営かはわかりません)
このマンションですが、まだ入居者を募集中です。
入居者募集が始まったのは、調べてみるとREV VIRGOが去年の7月ぐらいでREV UNが去年の2月ぐらいからです。
ということは1年以上たっても空いてる部屋がいくつかある状態みたいです。
http://www.les2.net/1174.html

155 名無し不動さん[sage] 2008/08/10(日) 18:06:00 ID:???
アーバンCとゼファーは株式のチャートがそっくりですな。
モルガンも空売りで参戦し・・・
決算を見込んだ確信的なチャートです。
ちなにみ大阪の事務所が同じビルぅ〜!

156 名無し不動さん[age] 2008/08/10(日) 19:52:52 ID:???
住宅瑕疵担保履行法が2009年10月に施行されるから体力のない会社はさらに淘汰されるだろう

157 名無し不動さん[sage] 2008/08/11(月) 04:56:20 ID:???
>>154 吉野公佳って誰かと思ったら、エコエコアザラクの人か。
30超えた女のAVなんか芸能人だろうが売れねぇ。


とコピペにマジレス

158 名無し不動さん[sage] 2008/08/11(月) 08:15:39 ID:???
>>157
蓼食う虫も好き好き
という言葉があってだな・・・

とマジレスにマジレス

159 名無し不動さん[sage] 2008/08/11(月) 19:03:27 ID:???
あい

160 名無し不動さん[sage] 2008/08/11(月) 22:36:47 ID:???
>>153
業態と規模からいくと通期で黒は難しいだろうねぇ

161 名無し不動さん[age] 2008/08/12(火) 11:45:27 ID:???
吉野公佳はハウ○フレンドの社長の女か?
社長はレース好きのおっさんでしょ?

162 名無し不動さん 2008/08/12(火) 16:25:23 ID:7UXKVhmu
民事再生法の適用を申請ってよく書かれているんだけど、本当に数年後その会社
が再生しているのかね?少し疑問。吉野家や多田建設の例は一応知っているんだが。

163 名無し不動さん[age] 2008/08/12(火) 16:53:22 ID:???
ダイナシティ、平成21年3月期 第1四半期決算短信
http://www.dynacity.com/shared/pdf/report/080812_0...

ダイナシティ、特別損失の発生および平成21年3月期 業績予想の修正に関するお知らせ
http://www.dynacity.com/shared/pdf/press/080812_01...

164 名無し不動さん 2008/08/12(火) 17:49:29 ID:TAZimR4G
そろそろ蒲田の某建設会社が危ないらしい

165 名無し不動さん[sage] 2008/08/12(火) 18:49:23 ID:???
 てか不動産って本当迷惑だよな…

 バブルの時も同じことして今また気づかねーー…

 他の銘柄まで足ひっぱるし

166 名無し不動さん[sage] 2008/08/12(火) 22:28:04 ID:???
頭悪いんだから仕方ねぇべ
悪徳不動産会社はどんどん潰していくべき!
そして復活させないこと!
でも無理だろうなぁ・・・この国は・・・

167 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 17:12:21 ID:???
URBAN 、当社の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008081301...

168 名無し不動さん 2008/08/13(水) 17:30:17 ID:A3VMtKf+
アーバン

https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008081301...

169 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 17:32:01 ID:???
アーバンのHP繋がんねー

170 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 17:45:04 ID:???
連鎖倒産凄そうだな

171 名無し不動さん 2008/08/13(水) 17:46:56 ID:u3afzZkX
予想通り逝ったねー。
しかし、負債額見ると改めてすごいな。
バブルだったんだねぇ。

172 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 17:52:54 ID:???
あの急成長ぶりはバブルだったよ>アーバン

173 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 17:58:54 ID:???
次はJですか。

174 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 18:16:45 ID:???
>>1
危なくないデベロッパーがわかりません(ノД`)

175 名無し不動さん 2008/08/13(水) 18:37:05 ID:TayYLF9K
> 人的担保とって保証会社を闇金に

担保は臓器。

176 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 18:50:39 ID:???
しかしここで噂されてたようになるんだものな
オマエらすげえや

177 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 19:05:47 ID:???
広島銀 債権の取立不能又は取立遅延のおそれ、および業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008081301...

178 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 19:18:52 ID:???
アーバンコーポレイション(8868)の関連負債抽出リスト
http://www.gamenews.ne.jp/archives/2008/08/8868_1....
■支払手形……106.04億円
・飛鳥建設 26.28億円
・東急建設 25.69億円
・五洋建設 22.88億円
・松村組 14.87億円
・鴻池組 11.06億
・その他 5.24億
■短期借入金……591.33億円
・広島銀行……57.00億円
・東京スター銀行……46.62億円
・ウェストエルビー・アーゲー……40.00億円
・エーエスエー・ケイケイ・テン……31.00億円
・第一商業銀行……26.00億円
・その他……390.71億円
■1年内返済予定長期借入金……457.84億円
・広島銀行……74.10億円
・兵庫県信用農業共同組合連合会……32.98億円
・東京スター銀行……30.00億円
・関西アーバン銀行……22.00億円
・中央三井信託銀行……21.84億円
・その他……276.92億円
■無担保社債……344.83億円(うち一年以内償還予定110.47億円)
■新株予約権付社債……270.00億円
■長期借入金……330.23億円
・広島銀行……30.22億円
・横浜銀行……27.75億円
・関西アーバン銀行……25.00億円
・みなと銀行……23.00億円
・東京都民銀行……14.90億円
・その他……209.36億円

179 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 19:29:18 ID:???
こりゃ連鎖倒産多発だな。

180 名無し不動さん 2008/08/13(水) 19:32:08 ID:9+cIuw8v
これだけデカイ倒産だと引きずられるところがかなりあるだろ

181 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 20:16:31 ID:???
「危ない企業リスト」(週刊新潮より)

飛島建設
大末建設
真柄建設              ←あぼーん済
新井組
アーバンコーポレイション    ←あぼーん済
アゼル
クリード
パシフィックマネジメント
アルデプロ
リプラス
アセット・マネジャーズ・ホールディングス
SFCG
エスグラントコーポレーション
ゼファー               ←あぼーん済
シンキ
NISグループ
フルキャスト
グッドウィルグループ
インテリジェンス

182 名無し不動さん[age] 2008/08/13(水) 20:28:51 ID:???
連帯保証人を自殺に追い込むSFCG
潰れろ。潰れろ。潰れろ。
この恨み晴らさでおくべきか。

183 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 20:29:43 ID:???
>>176
まぁ、数打ちゃあたるの側面はあるけどな。
俺もやばいとは思っていたがパリバ300億にすっかり騙されてたから
アーバンはなんとか生き残り、ラ◎●の方が先にいくと思ってたし。

184 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 21:21:38 ID:???
飛○はやばいだろ。ゼファーでも直撃食らってたし。

185 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 21:26:54 ID:???
ゼファーでもくらアーバンでも直撃の飛○・・・

不幸としか言いようがない

186 ワンルーム経営被害者[sage] 2008/08/13(水) 21:27:30 ID:???
>>176 不動産業界はイメージした通りになると言っていた
詐欺まがいの不動産会社の取締役


>>178 こうなると 金利upの可能性ってでてくるのかな・・・・
2年後 俺もあぼーんするしかないのか。 Orz

187 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 21:31:50 ID:???
三平も7月に2発食らって急死したからな

188 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 22:07:14 ID:???
それでなくとも、トビは体力無いのになあ

189 名無し不動さん 2008/08/13(水) 22:09:28 ID:tFb6JjTi
穴吹も第二回目の危ない時期か?

190 名無し不動さん[sage] 2008/08/13(水) 23:10:59 ID:???
これって 某週刊誌に載ってた物件ですかね。

アゼルかわいそすぎる。

ttp://www.galileo110.com/index.html
いよいよ入居。

ランド○○

ttp://www.landcom.co.jp/projects/apartment.html

販売済み。

アゼル売り切れるのかな。

191 名無し不動さん 2008/08/14(木) 00:58:43 ID:6F4qqm1e

コーポレイションじゃない方
ライフのほうのアーバンも
完成在庫がかなり膨らんできてきついみたいよ

192 名無し不動さん 2008/08/14(木) 01:16:53 ID:eH23lr1V
飛島 じゃなくて 飛鳥

193 名無し不動さん 2008/08/14(木) 01:43:48 ID:awC3rzVP
某クレストは??

194 名無し不動さん 2008/08/14(木) 02:05:06 ID:rjuHSeOI
↓うんこ登場

195 名無し不動さん 2008/08/14(木) 07:16:13 ID:8nKCDLC3
>>193
ヤバイという人も結構いるね

196 名無し不動さん  2008/08/14(木) 12:47:06 ID:H9DMNv+a
ゼロ?

197 名無し不動さん[age] 2008/08/14(木) 13:17:10 ID:???
次はエスグラ?Dトかな?

198 名無し不動さん[age] 2008/08/14(木) 14:00:08 ID:???
アーバンコーポ<8868.T>破たんは今年最大規模、債権者となる金融機関は100社弱
ttp://jp.reuters.com/article/wtInvesting/idJPnTK017169220080813

199 セクハラ 2008/08/14(木) 20:28:13 ID:efQqA8y5
Sea Capitalという会社は?どうよ。

200 名無し不動さん 2008/08/14(木) 20:30:17 ID:w3i5bq6g
マリモはやばいかな?

201 名無し不動さん 2008/08/14(木) 22:14:49 ID:awC3rzVP
>>199
シーキャピって元々セイクレストアセットマネジメントだよね??

202 名無し不動さん 2008/08/14(木) 22:37:34 ID:mplmLy3J
>>201
セイクレストが取引先の倒産によって債務超過に陥った際に
当時子会社だったシーキャピの全株式を売却したんだよね。

203 名無し不動さん 2008/08/14(木) 22:47:02 ID:YRBinrzB
>>199
広島、繋がりっ事なすか?

204 名無し不動さん[age] 2008/08/15(金) 07:15:50 ID:???
新興不動産の苦境深刻 資金繰り悪化と販売不振が直撃
ttp://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200808150050a.nwc

205 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 08:59:06 ID:???
東急建設と五洋建設、アーバンコーポ向け債権に回収懸念
ttp://www.nikkei.co.jp/news/past/honbun.cfm?i=AT1D1408Z%2014082008&g=S1&d=20080814

206 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 11:37:16 ID:???
迷惑かけんなよ!>アーバン!

207 名無し不動さん[age] 2008/08/15(金) 12:27:42 ID:???
ゼクス:継続企業前提に「重要な疑義」、資本交渉で資金繰り安定目指す
ttp://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003017&sid=aWnmf6dEr_t0&refer=jp_japan

208 名無し不動さん 2008/08/15(金) 12:38:29 ID:+vEUZ7JL
アーバンの社長は大京出身
大京はどうなの?

209 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 12:42:12 ID:???
「値下がり率ランキング:東証1部」8/15

1位 8880 (株)飯田産業 不動産業
2位 8875 (株)東栄住宅 不動産業

この2社逝っちゃうんじゃないかと思いますけど
皆さん、ノーマークですね。

210 名無し不動さん 2008/08/15(金) 12:56:03 ID:nL83xPBb
>>205>>206
大阪のK池組がモロとばっちりくらったみたいで
規模的にかなりヤバイのではないか

211 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 13:08:48 ID:???
>>209
大外からまくってきたなw

212 名無し不動さん 2008/08/15(金) 14:03:09 ID:ICzBPeNH
オボンにアーバン アボンでアーメン

外出だったらスマソ

213 名無し不動さん 2008/08/15(金) 14:20:17 ID:tmaLfuVJ
こうの00ですね
あそこは。。。知ってるけど
社風は最低です

214 名無し不動さん 2008/08/15(金) 14:24:46 ID:z9kfTIGl
「値下げ率 上位10社 8/15」
1 アーバンコーポ ←享年08/08/13
2 ゼファー    ←享年08/06/18
3 飯田産業
4 東栄住宅
5 サンシティ
6 ノエル
7 モリモト
8 創建ホームズ
9 ランド
10新日本建設

215 名無し不動さん[age] 2008/08/15(金) 14:52:25 ID:???
享年w

216 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 14:54:41 ID:???
それを言うなら命日だろw

217 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 14:57:31 ID:???
線香でもあげてくるか・・・

218 名無し不動さん[???] 2008/08/15(金) 15:46:09 ID:???
やたらCMやってるよね

219 名無し不動さん[???] 2008/08/15(金) 16:07:19 ID:???
サンシティは楽天のスポンサーだけど、野球と同じで、一時上位にいたかと思ったらあっという間の最下位!
野球に民事再生法はないけど会社には ・・・・・・・・

220 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 16:34:08 ID:???
ぐっちーが
「アーバンに続いてダヴィンチも来るか!! とうわさされましたが」
て書いてるんだが、相当信憑性無きゃ書けないよな

221 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 17:06:12 ID:???
>>219
野球の民事再生法ていえば近鉄バファローズみたいな消滅じゃねーの?

222 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 17:22:59 ID:???
>>219
サンシティが先かと思ったらシーズが先にいくかもしれんね

223 名無し不動さん 2008/08/15(金) 17:58:30 ID:JTfZmuWu
エスグラントは決算かなり悪いな

224 名無し不動さん[????] 2008/08/15(金) 18:19:59 ID:???
>>221山田君221に座布団三枚持ってってやりな

225 名無し不動さん[sage] 2008/08/15(金) 19:56:35 ID:???
>>223 エスグラントはこれで次のアボーンの本命に浮上か?

226 名無し不動さん[age] 2008/08/16(土) 11:53:03 ID:???
ゼクス
ダイナシティ
フージャース
サンシティ
トーセイ
アトリウム
明豊エンタープライズ

227 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 12:54:55 ID:???
マツヤハウジング アボーン

228 名無し不動さん 2008/08/16(土) 13:21:17 ID:tgdvwrbX
誠意を持って仕事にあたります
誠実に業務を遂行します
精一杯頑張ります
清潔を心がけます
最後まで成業する努力を忘れません

229 名無し不動さん 2008/08/16(土) 14:38:49 ID:l5mB/9EL
>>228

奴隷仕事 乙

230 名無し不動さん 2008/08/16(土) 15:19:05 ID:N5uHFDp1
アーバンってやばいんじゃねーか?

231 名無し不動さん[age] 2008/08/16(土) 15:52:47 ID:???
やばいってレベルじゃねーぞ

232 名無し不動さん 2008/08/16(土) 16:53:48 ID:arm0AHEX
>>230
テレビとか新聞とか見ない人ですか?w

233 名無し不動さん 2008/08/16(土) 16:57:24 ID:dVZUR8UA
もー、アーバンアボーン済。情報遅(笑)。

234  2008/08/16(土) 17:01:20 ID:dVZUR8UA
週明け、J飲得、C酢、 リ酢得らへんが怪しい動きか!?

235 名無し不動さん 2008/08/16(土) 17:16:21 ID:l5mB/9EL
どんどんあヴぉーーーンするがよろしい。アーヒャヒャヒャヒャ

236 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 17:26:48 ID:???
大京は?

237 名無し不動さん[age] 2008/08/16(土) 17:52:25 ID:???
ゼ○ス
ダイナ○ティ
長○工
セ○ン
ラ○ドコム

238 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 18:25:41 ID:???
コウワ地所はどうですかねぇ?

239 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 19:42:20 ID:???
アパは大丈夫なの?

240 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 20:50:10 ID:???
お盆休みの土曜日の夜に営業の電話を掛けてくるんだから、必死なんだろうな

241 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 21:17:09 ID:???
>>240俺やったことある お盆に電話営業するなんておたくの会社危ないんじゃないのって相手に言われた

242 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 21:49:07 ID:???
>>230 今年の流行語知らないのか?

243 名無し不動さん[sage] 2008/08/16(土) 22:17:32 ID:???
>>222 同意、ここはやばいと思う。
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120080814018329.pdf

継続企業の前提の懐疑の払拭するために開示が遅れるって・・・
もう手遅れでしょw」

244 名無し不動さん[sage] 2008/08/17(日) 00:20:18 ID:???
アパはビジホ業の方がでかいんじゃないの?ビジホは日銭が入る分
他よりは楽そうに思えるが・・・

245 名無し不動さん 2008/08/17(日) 00:25:26 ID:XA98VkT2
>>232>>233
アーバンはアーバンでも
>230が言っておられるのは
ライフの方のアーバンの事でしょう

246 名無し不動さん[sage] 2008/08/17(日) 01:30:49 ID:???
大京は?

247 名無し不動さん 2008/08/17(日) 09:38:05 ID:0PZ9QGbp
おれもかなり気になる
大京出身多いし

248 名無し不動さん 2008/08/18(月) 09:47:12 ID:Z6rBUPFV
いよいよ、5.10日が怖いね?

249 名無し不動さん[sage] 2008/08/18(月) 13:25:57 ID:???
>>248
変な疑問文つかうおまえきらい

250 名無し不動さん 2008/08/18(月) 17:09:21 ID:bOn7WK7E
↑そうですね。

251 名無し不動さん[111] 2008/08/18(月) 20:29:58 ID:???
ところでフレッグはどうなってんですか?
まだ逝かないのでしょうか?

252 名無し不動さん 2008/08/18(月) 20:34:17 ID:iv9EsaVe
アパは、まったく心配無いですよ。

253 名無し不動さん[sage] 2008/08/18(月) 20:47:27 ID:???

うはwこんなとこまでアパの営業来たw

254 名無し不動さん 2008/08/18(月) 23:21:12 ID:RZziJi7S
>>252

あの決算とIRで3日連続S安そして今日35%も下げて【まったく心配ないですよ】はないだろ!
HC銘柄だから騒がれてないだけだろ!

255 名無し不動さん 2008/08/19(火) 00:15:07 ID:eKtHLnMr
新興デベ以外でいきそーなとことかあんのかなー??話し出てるの新興デベか小さいデベばっか。一部上場会社でも、眼中ない会社ばっかだし。H谷工とか逝かないかなー(笑)

256 名無し不動さん 2008/08/19(火) 08:08:31 ID:HGpjrZi2
ttp://maps.google.co.jp/
今年の1月に某大手が決済したみたい…
6万?uあるみたいだよ

257 名無し不動さん[age] 2008/08/19(火) 11:09:59 ID:???
大陽興産(株)〜破産手続開始申立準備
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/51.html

258 名無し不動さん[age] 2008/08/19(火) 22:11:53 ID:???
>256
まだまだある長谷子の高買いアポーンの土地
全く相手にされない大型JV物件
全く相手にされない違法すれすれの土地持ち込み企画料
MC事業の付随業務も今やお荷物 要リストラ
偏ったビジネスモデルの長谷子は2度死ぬ 3度目は無い




259 名無し不動さん[age] 2008/08/19(火) 22:21:28 ID:???
死んでも借金棒引きはしないでちょうだい>銀行

260 名無し不動さん[age] 2008/08/19(火) 22:42:02 ID:???
ハセ子はトップが国交省くんだりの人間だったんじゃ?
潰したくとも潰せないんでないの

261 名無し不動さん[age] 2008/08/19(火) 23:10:37 ID:???
今消えて行くとこは
闇の勢力系
モラルがないわな
太田のオッサンと
共に行けや

262 名無し不動さん 2008/08/19(火) 23:15:27 ID:nrDUNJqK
福岡でやばい、デベロッパーはどこかありますか?

263 46 2008/08/20(水) 15:09:55 ID:8+axs6zA
グーニーズみたいな響きの会社なかったっけ??

264 名無し不動さん[age] 2008/08/20(水) 16:56:48 ID:???
アゼルとグローベルスが合併へ、マンション分譲事業を強化
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJAPA...

265 名無し不動さん[sage] 2008/08/20(水) 18:00:21 ID:???
>>262
ソロンは?

266 名無し不動さん 2008/08/20(水) 18:35:02 ID:HxshxCnN
TFDコーポレーションは?(旧東光マンションセンター)

267 名無し不動さん[age] 2008/08/20(水) 19:59:56 ID:???
噂の!東京マガジン
建築業界でまたまた重大な不正がおきた。
神奈川県藤沢市の生コン製造販売業者がJIS規格外のものを納入。
小学校校舎やトンネル、港湾の工事に使われ、工事が次々ストップしている。
さらに民間マンションにも使われていた。工事の中止、販売も中止に追い込まれた。
すでに入居している住民もおり、大きな社会問題になっている。
番組はこのような不正がおこる背景を徹底的に探る。

こんな記事が・・またまた大変なことになりそう?

268 名無し不動さん 2008/08/20(水) 20:23:24 ID:JXmnHIfM
耐震や生コン偽装以前に、
そもそも万損が震度6
程度でガタつくように
出来てること自体が
アウトだよ。そん程度の
地震ならけっこある。
阪神、新潟、岩手、等々。
いつかくるよ。

269 名無し不動さん[sage] 2008/08/20(水) 23:26:03 ID:???
億年単位で見たら大陸が動いてるんだぜ。
震度6どころか7以上の超巨大地震が起きたって
不思議はないよな。

270 名無し不動さん 2008/08/21(木) 12:54:02 ID:7t5V6QhX
巨大地震が起きても不思議はないが、
死ぬまでに自宅が震度7以上に見舞われる確率はどれくらいなんだろうな。

本州で過去100年間で統計取ったら2〜3%位?
そんなに高くないか。

271 名無し不動さん[sage] 2008/08/21(木) 13:18:01 ID:???
ぶっちゃけ建てるのはゼネだから東海しようがデベのリスクは小さい
マンション購入者にとっても耐震性なんて二の次三の次で他に金使いたい奴って多いんじゃないの

272 名無し不動さん[sage] 2008/08/21(木) 14:51:15 ID:???
ぶっちゃけ(笑)

273 名無し不動さん 2008/08/21(木) 15:28:59 ID:u+eSOB85
ニュースにもならんような小さな販売会社はボコボコ潰れてんだね。
倒産情報は不動産屋オンパレード!

274 名無し不動さん[sage] 2008/08/21(木) 16:28:27 ID:???
姉歯物件が震度5で壊れなかったのも事実だしなぁ。
法規が厳しく材料強度の基準のかなり余裕を見てるからだろう。
震度6クラスではそれほど怖がる必要はないのでは?
でもM8クラスだと考えるだけでも恐ろしいし仮に倒壊しなくても
火災の発生に構造体への致命的なダメージが予想されますな。
ダメージをまったく受けない法規じゃなく最悪は倒壊しないって事だからのぅ。

275 名無し不動さん 2008/08/22(金) 17:33:46 ID:Ntc+jG0q
モデルには人は来ないし、
開店休業中だね。リストラが盛んになっているね?駄目だ、涙、涙。

276 名無し不動さん[sage] 2008/08/22(金) 17:45:51 ID:???
行き過ぎだったから失速は仕方ないけど
建築確認改悪分は人災だね。
 
バブル崩壊時の総量規制並の悪行。
 
徐々に閉めれば良い蛇口を一気に閉めてしまった。

277 名無し不動さん[sage] 2008/08/22(金) 18:12:59 ID:???
建築確認や欠陥住宅は保険を強制してペアチェック出来る様にせんと意味無いし。

278 名無し不動さん[sage] 2008/08/22(金) 18:54:26 ID:???
ペアチェック・・・
誰か釣られろ。俺より先に・・・

279 名無し不動さん 2008/08/23(土) 00:42:39 ID:aWOuXIMl
>>277
冬芝大臣お疲れ様です
ピュアチェックあらため、ペアチェックですかww

280 名無し不動さん[sage] 2008/08/23(土) 08:09:33 ID:???
>>279
冬芝不況のせいで職を失いました。

創価許さん!

281 277[sage] 2008/08/23(土) 14:51:22 ID:???
つーか『ピュアチェック』の方を知らないのだが orz

>>279
待ってくれ、俺はいつからソッカーの工作員にry

ヨーロッパだと保険強制で、利害関係の相反する保険会社がガンガンチェックするから偽装・手抜きを監視し、また行政も二重にチェック入れるんでペアチェックなんだが。

だ、誰がそんな餌に ry

282 名無し不動さん[sage] 2008/08/23(土) 17:21:40 ID:???
銀行ローンがリコースになってるだろ。
自動車みたいにノンリコースにすれば解決。

283 名無し不動さん 2008/08/23(土) 17:22:41 ID:jNhhH+Vd
きょうは、やたらにワンルームマンション勧誘の電話が掛かって来るんだが
ひょっとしてオマイラか

284 名無し不動さん 2008/08/24(日) 00:39:47 ID:dLPZgMO1
コーポてはないほうのアーバンにも黄信号が......

1 :山師さん@トレード中:2008/08/18(月) 15:01:29 ID:kP/cTWNI0
森トラスト出資の近畿圏マンション開発企業【8851】アーバンライフが
経営危機状態にあり出資元で筆頭株主の森トラスト、第二位株主である関西電力が
アーバン株の大量売却を検討しているという情報が真しやかに囁かれている。
またアーバンライフと関西電力グループが共同出資しているマンション管理業者
「アーバンサービス」(非上場で共に持ち株比率50%)の株式についても
大量売却を検討しているという。

アーバングループはオール電化マンションの開発に力を注ぎ
関西電力と業務・資本提携していたがアーバン社の経営危機により
関西電力がアーバンとの業務・資本提携から撤退する見通しとなったようだ。
だが、あくまで出所不明の情報であり参考程度にしておく必要がある。

元々、ここ1〜2年の近畿圏(近畿に限らず日本全国そうだが)のマンション売れ行きは絶不調そのもので
アーバン社が発表する経営状況・業績に関しては以前から疑念を持つ人も多かった。


285 名無し不動さん[???] 2008/08/24(日) 00:45:43 ID:???
大阪で危ないデベは???

286 被害者 2008/08/24(日) 00:50:20 ID:t7NrAvCD
大阪府 東大阪市
西堤の 馬鹿社長は、 穴見 孔治
センチュリー21VIPハウジング
金儲けの事なら手段選ばない勘違い人間
らしいですね・・・・
東大阪市の皆様不動産はここの奴からは
買わない方が良いみたいですよ
ローン費用って意味わかんない費用取られますよ!
私は50万円取られましたが、大阪府庁に通報しようか
迷っています

287 名無し不動さん[age] 2008/08/24(日) 12:02:20 ID:???
>>286
それって住宅ローンの保障料じゃないの?

288 名無し不動さん 2008/08/24(日) 12:40:24 ID:F+V5evn+
とりあえず今日の噂の東京マガジン見とけ。

289 名無し不動さん[sage] 2008/08/24(日) 13:17:43 ID:???
見逃した・・・。つまらん料理作っているよ・・・。

290 名無し不動さん[sage] 2008/08/24(日) 13:19:17 ID:???
これからだってばw

291 名無し不動さん[sage] 2008/08/24(日) 13:26:11 ID:???
ハジマタぞ〜〜

292 名無し不動さん[sage] 2008/08/24(日) 13:51:19 ID:???
なんだ、当たり障りのない情報のみだったな。

293 名無し不動さん[age] 2008/08/24(日) 20:55:10 ID:???
全国に波紋?

294 名無し不動さん[age] 2008/08/25(月) 20:26:43 ID:???
旭ホームズ、親会社の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008082502...

295 UFOASAKO[セボン民事再生か?] 2008/08/25(月) 20:56:44 ID:???
ゼファーやセボンの広告をしていたのはどこかは、広告業界スレ内でどうぞ。きっと笑うかも

296 名無し不動さん 2008/08/25(月) 22:06:04 ID:jxFrz59c
セボン株式会社 株式会社バニラ
2008.08.25 当社の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://www.sebon.co.jp/company/pdf/h080825.pdf

当社、セボン株式会社ならびに当社の子会社である株式会社バニラは、本日平成20 年8 月25 日開
催の取締役会において、民事再生手続開始の申立てを行なうことを決議し、東京地方裁判所に民事再
生手続開始の申立てを行ない受理され、直ちに同裁判所から保全処分命令(弁済禁止処分)と監督命
令が発せられました

2.負債総額(平成20 年7 月31 日現在)
・セボン株式会社 621 億4,143 万円
・株式会社バニラ 163 億6,959 万円

297 名無し不動さん[age] 2008/08/26(火) 06:48:19 ID:???
不動産のセボン、再生法の適用申請 負債総額621億円
http://www.asahi.com/business/update/0825/TKY20080...

298 名無し不動さん[?] 2008/08/26(火) 07:36:53 ID:???
ポ○スの営業が言ってたが、結構在庫で四苦八苦らしい。地域密着とは言え、供給過剰なエリア。

299 名無し不動さん 2008/08/26(火) 08:23:36 ID:0CGKuemy
>>295

どこー?

300 名無し不動さん[age] 2008/08/26(火) 10:53:56 ID:???
民再なんてまやかし言うなよ破産だろ
スポンサー付くとおもってるのか?

301 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 10:59:25 ID:???
バニラのラブホ結構、女が喜ぶので多用してたんだが。
もっともどこか買うんだろうけど。

302 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 11:58:12 ID:???
今週はセボンか。

そこら中にセボンのタウンハウスがあるんだが、あれがねぇ。

303 名無し不動さん[?C ] 2008/08/26(火) 12:29:13 ID:???
>>301
スターツじゃね?
スターツホテル開発(株)が勢力高めてるから

304 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 15:04:51 ID:???
>>303
いやたぶんここ
http://vanilla-resort.jp/company/information.html
新宿営業所はフロア違うけど所在地いっしょだし
一応事業内容は再生事業、レジャーホテル・リゾートホテル・シティホテルの新規
http://vanilla-resort.jp/corporate/html/company.ht...

305 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 15:10:24 ID:???
あ、スターツが買うのかw 早漏でごめんw

306 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 17:31:20 ID:???
金融庁がワンルーム販売会社締め付けにかかってるの知ってますか?

307 名無し不動さん 2008/08/26(火) 18:39:09 ID:zKXejg/G
.i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i     ;,,_,,;;;;;;;;,,..;_   、     ,.__..,;_,,,;;;,,;;;;;;;;,,_  ....;;;;;;;;;;;;;;;;;
:!;;;;;;;;;;;;;;;;;;フ;'"゙゙゙゙゙゙゙゙゙~~ ̄゛  `!i、            ̄´  ̄ .`''‐  i;;;;;;;;;;;;;;;;
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 ヽ;;ノ;;;;;;;;;;;;;;;  .`''`-ヽ--''゙゙゙  ;;         '゙ゝヽ-ノ-‐'゙´   ;.i;;;;;;i.フ;;;;;;l
    ゙l;;;;;;;;;;;;`、         ,!                   : ,、|ll/ ;;;;;;;;r" お盆が過ぎれば客が来る・・・
    i;;;;;;;;;;;;;;l、           /   ;:;:              :.゛゛:l ;;;;;;;;./
     '';;;;;;;;;;;;;i         i;;;;;;.;:;:;;;;;;;:                 .i;;;;;;;;;;;;;;;    そんなふうに考えていた時期が
       /;;;ゝ       ./´:::: ´;:;:;;;;;;                ,!;;;;;;;;;;;;;;;;;i   俺にもありました
        ミ;;;;'!       .ヽ;;、_;.::::::;;::              /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
    : 、.-、/;;;|l            `;:;:;:               ,.ノ.::: :lく;;;;;;;;l゙゙′
    ''";;;;;;;;;;;;;'l、     .,,   :::::::::
_   ・         ,'" ::::::  .ヽ;;;;;丶;
     ;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ,    ゙゙--= ゙̄~゛`''>,,._,..,r;"      ,,l゙ ::::::::::::   i;;;;;;
     .`";'"゙;;;;;;;;;;;;;i、    ヽ_ ゙̄ ̄゛_、        __r:::::::::::::::::    ヽ
          ;;.'ミ;;;;;;;;;:'.、    ゙゙゙゙"'''"~        ‐""::::::::::::::::::::    i

308 鰻山帥さん ◆UnagI5996I [sage] 2008/08/26(火) 18:48:51 ID:???
      ◎◎◎◎◎
     ◎●●●●●◎
    ◎●ミ.|.|.|.|.|.|.|彡●◎
  ◎●ミ    口  彡●◎
  ◎●三  口 .| .|   三●◎
  ◎●彡   ノ └-.ミ●◎
   ◎●彡川.|.|.|.ミミ●◎
    ◎●●●●●◎
   ___◎' ◎' ◎____
   | 8911.創建
   |   告別式会場   |
   |   ウナー証券...  |     
    ̄/7 ̄ ̄ ̄ ̄ キヘ ̄     .∈(゚◎゚ )∋ 
    /7       キヘ       |||◆|||||)
   /7        キヘ.        |||i||||||
   /7         キヘ       (|||(|||||)

309 名無し不動さん 2008/08/26(火) 19:17:49 ID:ClUMgmLy
>>306詳しく!

310 名無し不動さん[age] 2008/08/26(火) 19:40:29 ID:???
創建、民事再生手続き開始を申し立て=負債総額338億円
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJAPA...

創建を9月27日付で上場廃止=東証
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJAPA...

311 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 19:55:34 ID:???
基礎工事、不動産販売 ダイエーファーム株式会社など2社 自己破産を申請 負債34億6000万円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2742.html

312 名無し不動さん 2008/08/26(火) 21:45:44 ID:8dhHEbQS
8911 創建ホームズ
当社民事再生手続開始の申立てについてのお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20...

 当社は、平成20 年8 月26 日開催の取締役会において、民事再生手続きの申立てを行
うことを決議し、東京地方裁判所に民事再生手続開始の申立てを行い、受理されました。
また、東京地方裁判所より、監督命令及び弁済禁止等を内容とする保全命令が発令され
ました

2.負債総額
338 億8979 万3575 円(平成20 年5 月31 日現在)

313 名無し不動さん[sage] 2008/08/26(火) 23:05:22 ID:???
有利子負債の多い不動産・建設セクターの銘柄
ttp://www.nsjournal.jp/column/top_data/200808/tb_105363.html

314 名無し不動さん 2008/08/27(水) 00:02:23 ID:R2Qnej/W
今日は何件逝くかな。

315 名無し不動さん 2008/08/27(水) 00:44:04 ID:22eb3nYU
ミヤ○エステッ○ス

316 名無し不動さん 2008/08/27(水) 01:01:51 ID:PXFWadLe



デベロッパーと呼ばれてる会社はすべて危ないです。





317 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 01:08:30 ID:???
>>316
財閥も?

318 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 01:19:29 ID:???
つぶれるときはあっという間だよね

仕入れて売るというスタイルで利益上げてるとこ
自社ビルとか保有資産で見せかけ上大きく見せてるとこ
なんて所詮水商売なんだから
いくら去年利益あげててもあっという間でないかい

319 名無し不動さん 2008/08/27(水) 01:38:07 ID:M0+tCA9A
316
はぁ、ほーんと知らねー奴が語ってる感じ。頭悪!!今危ないのは不動産流動化に手出して事業拡大してた会社と、仕入が下手な三流デベ。まともな、専業デベはバブル期と一緒で乗り切るから。

320 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 01:40:05 ID:???
>>319
今回ばかりは大きいとこも焦ってますが・・。

国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G22...

321 名無し不動さん 2008/08/27(水) 01:44:34 ID:VEiLCZo6
蒲田周辺の土建屋もヤバイね。
特に荒○組が・・・

322 名無し不動さん 2008/08/27(水) 02:07:38 ID:M0+tCA9A
焦ってるけど潰れるまではない。

323 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 08:43:52 ID:???
今回は金融機関が早めに融資を止めてる感じがする。

324 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 11:05:00 ID:???
>323
止めてるんじゃなくて貸し剥がしです

325 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 11:36:20 ID:???
そりゃあ銀行も死活問題だからだね。

326 名無し不動産 2008/08/27(水) 14:09:46 ID:zqmwDHal
セボン、創建と来ているのでw
次は飯田系に逝ってほしいです。
産業の未契約在庫約2150棟位有るの?だから300円割れ
しそうな勢いw 超ウケル。

327 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 14:25:35 ID:???
逆に、危なくないデベロッパーはどこですか?

328 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 18:26:12 ID:???
>>327
財閥と電鉄系

329 名無し不動さん[sage] 2008/08/27(水) 19:44:19 ID:???
強盗財閥

330 名無し不動さん[age] 2008/08/28(木) 07:15:36 ID:???
中部の地銀9行、不動産向け融資鈍化 市況悪化で慎重姿勢
ttp://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080827c3d2702p27.html

331 名無し不動さん[?] 2008/08/28(木) 07:31:46 ID:???
>>328
世の中、資本がなければ消えていくからね。
財閥はもちろん、電鉄は強い!あとは賃貸事業に柱があり、フィービジネスを確立してるデベなら生き残る

332 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 08:46:42 ID:???
じゃあニチモは安泰だ

333 名無し不動さん[age] 2008/08/28(木) 11:38:32 ID:???
そろそろ大きいのまたきそうだP波を検知ちました。
最大震度予想5アーバンの余震の可能性大。
 

334 名無し不動さん[age] 2008/08/28(木) 12:05:45 ID:???
清水住宅(株)、他1社〜破産手続開始決定
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/62.html

335 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 12:41:01 ID:???
>>333
今日か? 明日か? 関東? 関西?
教えて!

336 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 13:19:04 ID:???
日本は土建業の割合が多すぎだから、デベ潰して連鎖的に潰そうって政府の腹なんじゃねーかな。
と、思ってみる。

337 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 14:01:40 ID:???
普通に考えて月末、週末が絡んでる明日の15時以降は絶対来るだろ。

338 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 14:09:01 ID:???
来るなら事前に教えてくれよ〜社長!
って自分の保全だけしか考えてないな 
各モデルは電話の対応で忙しくなるな

339 名無し不動さん[sage] 2008/08/28(木) 23:34:05 ID:???
俺ゆとりで今年東証一部の会社に就職したんだけどさ、氷河期って哀れだよね。
下請けの会社に30歳過ぎで東大・早稲田・慶應出た連中がゴロゴロいるわけ。
会社が人手不足だから俺も仕事を外に出すわけよ。
で、そういう連中が頭を下げにくるw
俺って偏差値50もない大学の出身だぜw
なんつーか、生まれた時代が良かったというか、生まれながらの貴族だよね、俺って。

先月の話なんだけど、早稲田の法学部出たとかいう奴が見積書を持ってきたんだよ。
 早稲田 「今回の○○のお見積もりです」
 貴族 「あっそ。簡単に説明して」
 早稲田 「はい、今回値上げさせていただきたいのは・・・」
などと数字の説明を始めたんだよ。
原油が値上がりしたとか、サブスライムの余波だとか、自慢の法律知識をひけらかすわけだよ。

で、俺もいい加減腹が立って、「おい、値上げの理由を一言でまとめろ!」と怒鳴りつけてやった。
そうしたら早稲田がヒィーとか言ってんだよww
そして「円安ユーロ高です」などと訳の分からん理由を言いやがった。
俺は当然、「てめー、円が安いなら安く買えるんだろ!ふざけんな!取引停止だ!」と脅かしてやったw
そうしたらその早稲田、涙を流して「これまで通りの価格で結構ですので、取引停止だけは・・・」などと頭を床にこすり付ける。

まあ、俺も土俵の広い人間なんで、許してやったけどね。
しっかり働いて俺様に貢げよ、氷河期の乞食どもwwwww

340 名無し不動さん 2008/08/28(木) 23:38:56 ID:8T+1qe4x
ポレ○ターマ○モは大丈夫?広島のデペロッパーだけど?

341 名無し不動さん 2008/08/29(金) 00:00:32 ID:Vci8HDd1
月末に危なげなとこ多そうだな

毎週末に、マンション系の電話がかかってくる。もちろん買わないけど、話だけ聞いてる
最初の値段からは700万ほど下がって、さらに300万返金とか言ってくるぞ

都内じゃ、一戸建ての値段が4000万切ってきてるから、マンションに魅力なし


赤羽駅前、埼京線沿線のワンルームで2000万代の物件売ってる、デベ大丈夫かな〜。毎週電話かかってくるよ。。。。

342 名無し不動さん 2008/08/29(金) 02:34:58 ID:etI2PsOM
民事再生ってどうなるの?潰れてなくなるのじゃないの?

343 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 02:56:26 ID:???
>339
釣りか?w
それとも小学校で習った円安の意味がわからないのか?w

>341
今月末は、週末でもあるし、決算期またはその手前で
計画倒産やりやすいよな。

>342
ちがうよ。
当事者同士が合意の上、会社を再生しましょうってこと。

例えば、
Aというゼネコンが、負債が1億あってそれが不渡りで倒産。

それに対して
下請けA:1千万、B:1千万 の売掛があるとして

不渡りは出したけど、ゼネコンAは未回収資金もあって、これまでの実績から今後の受注も見込めるとして
下請けが売掛の8割を放棄してくれれば、会社が立ち直れるという計画が立ったとしよう。

その場合、
債権放棄したらこれからも仕事出すよー だから諦めれ と迫るわけ

で、債務者(下請け)が納得して全員が再建計画に同意してハンコ押せば再建できる。
すごーーーーーーーーーーーーーく簡単に言うとそんな感じ。
詳しくは帝国データバンクあたりの説明を見れ。


344 名無し不動さん 2008/08/29(金) 03:42:41 ID:FPMxyujD
↑ お前アホだな… 劣等感の固まりみたいな奴だな!!

胸くそ悪い奴だ 因みにおれは高卒で社長業だよ… お前も屋台の一軒でもやってみな…

345 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 04:30:39 ID:???
高卒で社長業・・・痴呆に多いよな

346 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 10:32:34 ID:???
高卒で社長業って威張るような事かよwww

347 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 10:34:26 ID:???
社長業って税金を払わない人の事ですか???

348 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 11:50:52 ID:???
高卒とか職訓とか高専卒の社長って
会社組織を暴走族のノリで経営するヤツ多いよな

大概はブラック企業の烙印を押されてるんだが
社長本人は全く気付いてないことが多い

社員からすると
やたら理想論を語る、それでいて公私混同激しい
ハタ迷惑な社長

でも、おだてるとすぐに木に登る
可愛いところもあるから
腰巾着には恵まれるw
ていうか、そうならないと生き残れない会社になる。

最悪だなw

349 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 12:29:45 ID:???
高卒で社長なら偉いよ。そうでない人は高卒として見ちゃうけど。

350 名無し不動さん[age] 2008/08/29(金) 14:34:19 ID:???
不動産コンサルティング業 株式会社都市デザインシステム 
民事再生法の適用を申請 負債203億7500万円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2746.html

351 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 14:47:06 ID:???
不動産とか建築土木は体育会系のノリそのまんまで丼勘定が普通。

352 名無し不動さん[age] 2008/08/29(金) 19:21:19 ID:???
総合建設業 りんかい日産建設株式会社
会社更生法の適用を申請 負債757億3200万円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2747.html

353 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 20:56:56 ID:???
ランドコム

354 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 21:30:11 ID:???
でかいのきたね > りんかい日産

ここも不動産流動化関係なのか。
本当に多いな。

355 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 21:33:44 ID:???
りんかい日産は厳密には海洋土木に強みのあるゼネ

356 名無し不動さん[sage] 2008/08/29(金) 22:38:21 ID:???
ニートや無職を笑ってたバチが下ったんだろ
一家で野たれ死ね

357 名無し不動さん 2008/08/29(金) 23:11:15 ID:ZoT8lKsm
無職は理由あるだろうが、ニートは笑われると思うけど…

358 名無し不動さん[ID:???] 2008/08/29(金) 23:25:01 ID:???
リテックコンサルタンツは?

359 名無し不動さん[age] 2008/08/30(土) 02:25:02 ID:???
りんかい日産はファンドの引き受け拒否であぼ〜ん

360 名無し不動さん[age] 2008/08/30(土) 07:17:45 ID:???
ランドコム、今期最終赤字113億円
http://www.nikkei.co.jp/news/tento/20080830AT2D290...

361 名無し不動さん[sage] 2008/08/30(土) 11:21:58 ID:???
不動産不況直撃…中堅「ダイア建設」株価10円の不安
ttp://www.zakzak.co.jp/top/200808/t2008082929_all.html

362 名無し不動さん 2008/08/30(土) 15:29:08 ID:0qH6Rnba
中部地方で危ないデベはありますか?

363 名無し不動さん[age] 2008/08/30(土) 15:42:35 ID:???
ある不動産会社の社長が国交省の役人の愛人喰っちゃうからこんな事になるんだよ…
おまけにビデオ撮影まで…

364 名無し不動さん 2008/08/30(土) 16:48:32 ID:+xFjLXAs
>>363
財閥?

365 名無し不動さん[sage] 2008/08/30(土) 18:01:18 ID:???
>>360
あくまで予想だし決算までもつのかな?

366 名無し不動さん 2008/08/30(土) 18:08:59 ID:IlkgKSoz
>>362
エムジーホームは?
ブランドに似合わない物件手がけて
値引きしても全く売れないマンション↓
http://www.mghome.co.jp/hassyou/index.html

367 短パンマン[jdL] 2008/08/30(土) 18:28:38 ID:???
アパマンが子会社の売却しようとしてるらしいんだけどどこか知っているかた教えて下さい?

368 名無し不動さん[age] 2008/08/30(土) 19:16:07 ID:???
>367
日本語で書いてくれ

369 名無し不動さん[sage] 2008/08/30(土) 20:40:39 ID:???
時間の問題かな・・・?
http://netallica.yahoo.co.jp/news/46784

370 名無し不動さん[age] 2008/08/31(日) 13:33:34 ID:???
シーズクリエイト

371 名無し不動さん 2008/08/31(日) 18:31:34 ID:kTAKDo9N
丶丶丶丶丶丶温幽籬櫑櫑櫑櫑櫑幽厶雌櫑幽岱垉厶丶丶丶丶丶丶
丶丶丶当櫑欟欟櫑欟欟欟欟欟欟欟櫑欟櫑櫑翻麗謝叱丶丶丶丶丶
丶丶丶覇竃櫑櫑欟欟欟欟欟欟欟櫑欟櫑欟欟欟層櫑艶旨丶丶丶丶
丶丶丶層櫑欟欟欟欟欟欟欟欟欟嬲竃嬲竃竃欟櫑竃覇覇丶丶丶丶
丶丶丶灑嬲欟欟嬲嬲嬲嬲嬲鬻辧卻眉贈幗層欟欟櫑竃櫑廴丶丶丶
丶勹僧層櫑欟鬱綴綴局悦局局拇狐綴綴鋼幗幗竃欟竃櫑廬丶丶丶
丶湘嬲嬲櫑欟辧綴仰災欠災沼卻局綴綴掴綱幗櫑嬲幗櫑廳丶丶丶
丶勺覇欟櫑鬱即卻仰災災沿己卻凹句郊塀獅幗櫑櫑欟櫑勳丶丶丶
丶丶濁幗欟圓扼卻仰災災沱災可沼笳鏑櫑雌彌幗櫑欟櫑欟眦丶丶 わたくし小泉純一郎の予測によれば、
丶丶層櫑櫑鬱狐猖旛幽迫己旧卻獅嬲嬲幗幗幗幗櫑欟櫑覇眇丶丶
丶丶櫑欟欟鬱掴嚴憫笥局仰可局綮当踏審綱燒幗層欟櫑欟廴丶丶 今秋に起こるであろう世界同時金融大恐慌によって資本主義は
丶丶層覇櫑欟即尚旛籬籬枢叫猖鬱幣憫牒憫椹禰幗欟欟欟杉丶丶
丶丶層欟櫑欟抓儕凹沼珱卻旧塀簡紹笳綴僻綴掴幗欟欟鬱丶丶丶 崩壊し、貨幣は無価値なものとなる。勝ち組連中の
丶丶丶層櫑欟仰卻旧突句己沒笵綴囹卻仰加仰塀禰層欟欟企丶丶
丶丶丶瀰欟欟仰旧句災沼卻卻卻獅雌扼卻卻狐綴綱層欟欟歡丶丶 覇権は終了する。何、勝ち組連中が都落ちだと?
丶丶丶湧欟欟紀凹句巡卻仰似局綴獅雌卻卻綴掴綱幗嬲覇黙丶丶
丶丶丶丶層眼眼句旧卻卻鍵輔禰層嬲幗囹卻綴掴囃幗櫑歉丶丶丶 それは俺を支持した勝ち組連中の自己責任だ!
丶丶丶丶勺龝圄句沒卻卻卻卻沺禰幗幗雌歳狐掴囃彌欟默丶丶丶
丶丶丶丶丶丶丶句沒卻笳僻把洞雄櫺櫑顧綴鋼囃讃幗嚶丶丶丶丶 勝ち組連中は努力が足りない!
丶丶丶丶丶丶丶勺句卻譲嬲霸嫻嬲幗難掴獅幗幗幗嬲艶二丶丶丶
丶丶丶丶丶丶丶丶句旧卻卻綴掴燒辧辧讃幗幗幗幗杉欟欟幽丶丶 まあ人生いろいろ 運命いろいろだ。
丶丶丶丶丶丶丶丶丶刈皿狐卻仰瀉囃雌幗幗幗覇歉勺欟欟欟櫑幽
丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶勺牋綴燒雌幗幗幗幗幗鬱三儲欟欟欟櫑櫑
丶丶丶丶丶丶丶丶二旛櫑封贈簡幗難幗幗櫑鬱災三灑欟欟欟櫑欟
丶丶丶丶丶丶澁櫑櫑櫑櫑歡兆卻塀綱幗幗黙冖三消欟欟欟欟欟覇
丶丶丶澁籬櫑櫑櫑櫑櫑櫑置丶筍綴綴諜冖丶丶三瀰欟欟欟欟欟覇

372 名無し不動さん[uguguoguogougg] 2008/08/31(日) 22:19:59 ID:???
ノ●ル

373 名無し不動さん 2008/09/01(月) 09:55:07 ID:kYvwO19m
>>349
そもそも「社長=偉い」という発想がよくワカランな
社長とかになる連中って、ただ単に金銭欲や名誉欲が強いだけだろ?
偉くても金銭欲や名誉欲がなくて社長にならない人間は幾らでもいる
そういう連中はボランティアや趣味の世界で大活躍している

社長になるような人間なら↓は知ってて当然
http://jp.youtube.com/watch?v=JvKeyH8i5-o

374 名無し不動さん 2008/09/01(月) 10:09:07 ID:mfBXEDCE
九州のアーサーヒューマネット事業譲渡、
っていうか実質は倒産。まだ引き取り手があるうちなのが救い。
でも400名以上いる社員は大半がクビ確定。

375 名無し不動さん[age] 2008/09/01(月) 11:29:17 ID:???
(株)オマージュ〜破産手続開始申立
業種 マンション分譲・販売代理
負債総額 40億円内外
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/67.html

376 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 13:55:12 ID:???
財閥系はやはり強いな、中小の株価が暴落状態なのに財閥系は少々の下げ幅だ。

377 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 14:28:33 ID:???
そうは言ってもどこも物件売れてないのは一緒だよ。
確かに倒産する危険性は少ないけど業績は同じように悪化する可能性大。


378 名無し不動さん 2008/09/01(月) 14:31:05 ID:QXT2gfrZ
株式会社リプラス
送金遅延に関するお詫び
http://www.re-plus.co.jp/ja/news/080901/080901-1.p...

379 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 14:46:20 ID:???
>>378
デジャヴュ?
なんか前もみたような

380 名無し不動さん 2008/09/01(月) 15:10:10 ID:72HCY2Vi
銀行「不動産融資」貸し渋り加速…新規貸出18%減(2008/09/01)
「りんかい日産建設」倒産…負債総額757億円(2008/08/30)
不動産不況直撃…中堅「ダイア建設」株価10円の不安(2008/08/29)
不動産業が「上位独占」…株暴落ワースト50銘柄(2008/08/28)
銀行に引導渡され…不動産&建設業者“倒産続出"(2008/08/27)
負債621億円セボンも破綻…不動産倒産ラッシュ加速(2008/08/26)
ストップ安不動産29銘柄…アーバン破綻翌日、次は?(2008/08/21)
負債総額2558億円アーバン破綻…次危ない会社は?(2008/08/14)
不動産次の“倒産"…「JAPAN」「UAE」とも(2008/07/28)
不動産不況突入へ…メガバンク貸し渋りが誘発!?(2008/07/08)

381 名無し不動さん[age] 2008/09/01(月) 19:16:17 ID:???
(株)エフ・イー・シー〜民事再生手続開始申立
ttp://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/69.html

382 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 20:00:19 ID:???
新興不動産会社の信用リスク特性と今後の見通し
ttp://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/Daily_080829.pdf

新興不動産会社
〜信用リスク特性と今後の見通し
ttp://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/Vol236_2008_ShinseiSecResearchReport_20080829.pdf

383 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 21:15:20 ID:???
エルクリエイト、支払期限の延期の状況に関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120080901032301.pdf

384 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 21:33:32 ID:???
>>383
9/2に支払延期の依頼ってことは既に期限切れってことか。
でも土地の売買なら入金と同時に登記だろうから契約はすっとぶが
明日すぐに行くとは限らないか。

385 名無し不動さん[sage] 2008/09/01(月) 23:56:32 ID:???
不渡りを幾つも掴まされて連鎖倒産、その煽りでまた倒産。

デベは銀行資金で土地購入・開発売買・借入返済のサイクルで回ってるから、銀行が資金引き上げたら即倒産。

つか、財閥以外で何社生き残れるんだろ。

386 名無し不動さん 2008/09/02(火) 01:58:21 ID:vke3+sxy
民事再生など卑怯な手を使わず、破産して社員をニートにしろ!!

387 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 07:37:14 ID:???
朝日放送 ムーブ! 9/2 15:49〜
マンション不況が生む負の連鎖・・・
次は建設業界か

388 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 09:46:04 ID:???
ソレ関東で見たいのだがw

389 名無し不動さん 2008/09/02(火) 18:53:40 ID:q9fKxzsU
8913 ゼクス
一時会計監査人の選任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20...

あずさ監査法人 → ウィングパートナーズ

390 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 19:24:18 ID:???
ゼクスってガンダムWの登場人物じゃなかったか?

391 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 19:32:24 ID:???
逃げる監査法人

392 名無し不動さん 2008/09/02(火) 20:12:35 ID:WQ9+uFzD
財閥系以外はやめとけって
ダイヤモンドに書いてた

393 名無し不動さん 2008/09/02(火) 20:28:46 ID:aFHx180h
財閥といえば
安田って 今なにになってるんだっけ

394 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 20:30:01 ID:???
安田財閥 → 東京建物

395 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 20:58:28 ID:???
ああ、あなたのそばで
ああ、暮らせるならば
ああ、辛くはないの
ああ、東京砂漠〜♪

396 名無し不動さん[sage] 2008/09/02(火) 22:00:36 ID:???
>390

銃夢last orderの登場人物(?)でもあるお。

397 名無し不動さん 2008/09/02(火) 22:13:54 ID:NlBPQN0z
>>389
ktkr

398 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 00:17:40 ID:???
>>395
それ明和地所じゃなかったっけ?

399 名無し不動さん 2008/09/03(水) 00:22:07 ID:6m45NZPO
ダイア建設、なつかしいね

400 名無し不動さん[???] 2008/09/03(水) 01:00:50 ID:???
当時、社長が大好きだったんだよな。クールファイブ。
本当に前川清たちが出てきて歌ってるわけわからんCMだったけど・・・

401 名無し不動さん 2008/09/03(水) 02:05:12 ID:4eHl4sRH
故下津社長が好きだったの?本当に歌ってるCMなんかあったっけ?
ようつべでバスケのとかは見れる。
北大路欣也親子のダサいのが見たい今日この頃。

402 名無し不動さん[???] 2008/09/03(水) 03:47:30 ID:???
400だが
あった、あった。バスケの!
いい時代やったのぉ。しみじみ。
あの頃は、全員もうかったのに、今回は一部のみ儲けて
全員でくるしんどる。

403 名無し不動さん 2008/09/03(水) 03:59:59 ID:HnUVwDbE
パシフィックホールディングってどうよ?

404 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 07:57:01 ID:???
銀行の貸し渋りが謳われている記事が多いですが
貸せる相手に貸さないのは貸し渋り・・・
貸せる相手ではないから貸さないだけ・・・
なんでもかんでも貸し渋りじゃないでしょ・・・
会社も個人も一緒・・・
信用ないから貸して貰えないだけ・・・

405 名無し不動さん 2008/09/03(水) 09:48:29 ID:E0k+E6M/
>>404
その信用の基準が渋いから貸し渋りなんだよ、ぼけなす。

406 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 09:52:09 ID:???
銀行に金を借りたい会社には、銀行は金を貸したくない。
銀行が金を貸したい会社は、銀行以外からでも資金調達が可能。
ま、そんなことで需給のミスマッチは埋まらないよね。

407 名無し不動さん 2008/09/03(水) 09:56:15 ID:hVggtCg4
他が貸すから貸しただけ
他が貸さないからやめただけ

408 名無し不動さん[?] 2008/09/03(水) 10:11:24 ID:???
>>407
晴れた日に傘を貸し、
雨の日に取り上げる。

それが銀行であり、スターツ

409 ストップ安 2008/09/03(水) 14:30:10 ID:Wq5P6Gfl
おいおいジョイント大丈夫かなぁ、株持ってるんだけど

410 名無し不動さん 2008/09/03(水) 14:59:13 ID:P4VGfzCi
今日は大丈夫だろう。
今日売った人達はインサイダーみたいになっちゃうよ

411 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 15:15:52 ID:???
返せるか分からないのに銀行だって貸せない。

412 名無し不動さん 2008/09/03(水) 16:18:50 ID:50K+u/mW
そ言えば、EXILE、CMで使ってたマンション屋いたよな?
どこだっけ?

413 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 16:30:02 ID:???
担保と金利ガッツリなら貸すわな

>>412
台無し亭か 中山道とか社長の名前を冠した番組したり凄かったわな

414 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 17:11:21 ID:???
担保自体の価値がどんどん下がるのにかね?
売れないマンションなんかに価値は無い御荷物なだけだよ。
その前に貸した分の担保自体も担保を追加でもしてもらえないと計算に合わない。

415 名無し不動さん[???] 2008/09/03(水) 18:42:15 ID:???
>>413
台無し亭、マンション売れて無いみたいだね。
私が利用する駅では夜にティッシュ配りなんか今まで無かったんだけど、
このところティッシュ配りを見かけるようになった。
それが全て台無し亭のマンションの宣伝。

しかも、既に完成済みのマンション。
売れて無いんだろうな。大丈夫か台無し亭?

@川崎市在住

416 名無し不動さん 2008/09/03(水) 19:34:36 ID:cMsp/9N9
株価が正しい情報だよ。

417 名無し不動さん 2008/09/03(水) 19:50:20 ID:f2hnVs9m
どこ

418 名無し不動さん 2008/09/03(水) 20:56:40 ID:rMuCwZkP
新宿のアンビシャスが普段下がってないブラインドが閉まってたからついにかと
思ったがまだ安心なのね

419 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 20:59:09 ID:???
>>417
全部だろ(w

420 名無し不動さん[?] 2008/09/03(水) 22:09:02 ID:???
完成模型を渡す営業販社あるらしい。わかりやすくて良いサービス

421 名無し不動さん[sage] 2008/09/03(水) 23:09:01 ID:???
>>394
安田財閥 → 東京建物

安田不動産

422 名無し不動さん 2008/09/04(木) 01:22:29 ID:x+SxFO2l
>>415 もうヤバイみたいよ
社員半減だと
台無し亭 お父さん近いらしい

423 名無し不動さん[age] 2008/09/04(木) 01:40:26 ID:???
株式会社イマス
http://www.imas-net.co.jp/
空き室多く、仲介料未払い、訴訟多く、賃料滞納。

424 名無し不動さん 2008/09/04(木) 12:12:04 ID:P3+0QWs4
返済額が減ったり逆に返ってくるケースも
【初心者未満】過払金返還 見習いスレ9社目【歓迎】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/debt/1216076045...

425 名無し不動さん[?] 2008/09/04(木) 12:24:07 ID:???
>>422
インボイスごときえてくれ(笑)

426 名無し不動さん 2008/09/04(木) 12:28:38 ID:8leeP5p8
販売手数料、広告費未払いのところ、アウト間じかだね?
販社、広告代理店泣かして、購入者泣かせて、退場しろ。
広告代理店が泣いて、共倒れになるよ。

427 名無し不動さん 2008/09/04(木) 12:46:42 ID:AuPGybaF
少し前に イ●ボ●ス関係の保険屋の関係求人に行ったら
朝の10時に面接とかで行ったら
オンナの子出てきたら やたらと高いハイヒールはいた子で
なんかモデルみたいな歩き方するヘンなオンナに誘導されて
会議室に案内されたが 10時になっても担当者現れず
待っていたら ヘンな人間入ってきて アレ何々さん?
人違いとか云って また出ていって 10時30分まで待たされて
なんと もう一人の応募者来て 実は10時半から説明とか
30分以上待たされて なんか紙キレの会社案内持って担当出てきたが
保険の仕事も全然知らないひとで、どこの保険会社の代理店とか知らないで
代理店の種別も知らないで 今の担当人員の仕事の内容も知らない人事担当
なんか 人事もよく知らないで募集して 上司からおまえやれくらいで
押し付けられてイヤイヤ面接 まあ仕方なくやってるとか云うカンジ

428 名無し不動さん[???] 2008/09/04(木) 14:24:57 ID:???
今日の日刊ゲンダイk36社上位10社は確定のような?
今度は各デベの支払日を書いてくれるとよりいっそう予想が確実になりますなあ

429 名無し不動さん[sage] 2008/09/04(木) 14:42:26 ID:???
>>427
お前が日本語が不自由であることは
分かった

430 名無し不動さん[sage] 2008/09/04(木) 15:22:18 ID:???
>>427
就職大丈夫か

431 名無し不動さん[age] 2008/09/04(木) 23:10:18 ID:???
明日は5、10日ですな

432 名無し不動さん 2008/09/05(金) 01:52:16 ID:qH/ugbHk
5年後には、現在あるデベの半分以上は
なくなっている。

433 名無し不動さん[?] 2008/09/05(金) 07:44:03 ID:???
>>432
Japanはreal estateがa lot ofなわけさ。多少のinsolvencyは仕方なくない?
参入しやすい環境だったから、増えた訳だけど。

まっ。スターツで安心して働いている俺様には関係disappearだね。

434 名無し不動さん 2008/09/05(金) 07:46:59 ID:GLaMZftC
>>433

おまえがルー大柴に
憧れなのはよくわかった。

435 名無し不動さん 2008/09/05(金) 08:05:04 ID:qRvWdzhS
為替も死人がだいぶ出てる
土建屋も週末破綻が出るな
NY株死んでる

436 名無し不動さん[sage] 2008/09/05(金) 09:54:24 ID:???
8921 種栗栄

437 名無し不動さん[age] 2008/09/05(金) 10:56:02 ID:???
(株)プライムスターほか1社
破産手続開始決定 [東京] 戸建分譲販売、不動産売買
負債総額 約 34億 4800万 円

438 名無し不動さん 2008/09/05(金) 11:46:43 ID:JfrOC9df
昨日のゲンダイの36社リストってどこが入ってたの? 
知ってる人教えて!

439 名無し不動さん[sage] 2008/09/05(金) 12:07:11 ID:???
知ってもあてにならんと思うけど

440 名無し不動さん[age] 2008/09/05(金) 12:23:59 ID:???
>>438全くみんなの予想通りなので、特に目新しい情報はないよ。
とくに上位10社は間違いない

441 名無し不動さん 2008/09/05(金) 12:34:29 ID:by/DyYC4
今晩あたりにぎやかになるな

442 名無し不動さん 2008/09/05(金) 18:27:19 ID:Ag3t22JI
賑やかになって欲しいけど、
一ヶ月前と比べるとだいぶ件数が減ったよな。
飛ぶならまとめてドーンといっちゃって欲しいんだけど。

443 名無し不動さん[sage] 2008/09/05(金) 18:49:08 ID:???
ファイナンスの掲示板にやたらうちは潰れないとか安く売って〜とかあるが哀れに感じるよ。
むしろそう書いてあると先が短いのかなと感じるよ。
笑うしかないな(笑)

444 名無し不動さん[age] 2008/09/05(金) 18:49:44 ID:???
横浜の3Lとジョイ○トやプロパス○逝く気配ねーじゃん。
株価はやばいけど。

445 名無し不動さん[sage] 2008/09/05(金) 19:01:24 ID:???
どうかな(笑)

446 名無し不動さん[sage] 2008/09/05(金) 23:59:21 ID:???
>>438

36社のリスト

http://eritokyo.jp/independent/aoyama-col18080.htm

>>440

うお〜うちの会社入ってる。orz

447 名無し不動さん 2008/09/06(土) 09:32:56 ID:C2d3tqfQ
ジョイント危ないんだね・・・とうかいりんさん大丈夫なのかな・・・

448 名無し不動さん 2008/09/06(土) 14:51:01 ID:YUf8yz70
【初心者未満】過払金返還見習いスレ10社目【歓迎】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/debt/1220529581...

449 名無し不動さん 2008/09/07(日) 01:42:00 ID:Dc+c6CHc
438ですが、ありがとうございます。

450 名無し不動さん 2008/09/07(日) 01:57:39 ID:EStTqNyb
あくせすらいFUやばい!

451 名無し不動さん[?] 2008/09/07(日) 12:29:40 ID:???
ランド○ムの物件… 金貸し筋から出回ってるけど!

半額でも要らない物件ばかりだよ…

452 名無し不動さん[???] 2008/09/07(日) 12:49:49 ID:???
>>451もはやレインズ並みに情報が出回ってますよ。
更に物件ごとにまるで価格が違ってまるでアンコ屋の物件並みに内容がひどい。
興味があっても全く先につながらない。

453 名無し不動さん[iii] 2008/09/07(日) 13:05:50 ID:???
うさん臭いブロカーがここぞとばかり持ってくるね
「月内決済でお願いします」って
先を聞いたら、
7人いるらしく
だどっていったら、同じブローカーがアンコの中に
2回入っていたという、お粗末な結末でした。
リアルであった話です。

454 名無し不動さん 2008/09/07(日) 18:41:22 ID:9aUWZ4i7
一般人よりちょっとは早く情報入ってくるけど、ヤバイ会社、まだあると思うよ。
キーワードは、
リゾート
ファンド
広すぎる営業圏
ってとこかなぁ・・・特定しづらい情報ですまん。

455 名無し不動さん[sage] 2008/09/07(日) 19:07:18 ID:???
>>454
ジョイン○?

456 名無し不動さん 2008/09/07(日) 23:42:12 ID:c/1PKM3x
>>446
大凶みたいにこれからも惨事を繰り返さない墓標として名誉不動産会社として倒産せずに残る場合もある

457 名無し不動さん 2008/09/08(月) 00:27:20 ID:ZCL7HNQd
パシフィックホールディングってどうよ?

確か大和が資本注入しなかったか?

458 名無し不動さん[!] 2008/09/08(月) 00:56:19 ID:???
間違いなくラン〇コム行くさ

459 名無し不動さん[?] 2008/09/08(月) 01:31:12 ID:???
ランド★ム の社長今までに2回 会社整理して慣れてるだろうな〜
火曜日がやばいな!


460 名無し不動さん[?] 2008/09/08(月) 01:45:13 ID:???
>>459
スターツがスポンサーだっけ?

461 名無し不動さん 2008/09/08(月) 04:18:40 ID:JhO5zuNx
新興デペロッパー急激に売上が上がったマ○モどうなんだろう?

462 名無し不動さん[age] 2008/09/08(月) 07:26:49 ID:???
米政府、ファニーメイとフレディマックを政府管理下に
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33...

米政府、GSE支援で両社のMBS50億ドルを買い取りへ=当局筋
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33...

463 名無し不動さん 2008/09/08(月) 12:24:33 ID:vu/f3suO
間違いなく蒲田の荒○組だな、次は!!

464 名無し不動さん 2008/09/08(月) 17:44:09 ID:MPtucqd6
ジョイント延命
http://www.joint-group.co.jp/news/data/269-shihons...

465 名無し不動さん[age] 2008/09/09(火) 14:49:22 ID:???
>>464 お子様か? バリパやSBIによってアーバンやゼファーがどういう末路に至ったか思い起こせよ

466 名無し不動さん[age] 2008/09/09(火) 15:32:45 ID:???
不動産賃貸管理 協同興産株式会社
破産手続き開始決定受ける 負債753億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2757.html

467 名無し不動さん[sage] 2008/09/09(火) 16:28:07 ID:???
>>465
むしろお前がお子様。
延命って意味解ってるか?プッ

468 名無し不動さん 2008/09/09(火) 18:06:02 ID:J/yontNg
どこも株価低いな

469 名無し不動さん 2008/09/09(火) 19:28:25 ID:/PQmAwoM
奈良のフク○不動産

良い会社だよ

470 東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占![age] 2008/09/09(火) 22:42:00 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!

471 名無し不動さん[age] 2008/09/10(水) 11:09:38 ID:???
建築工事 藤栄建設株式会社
破産手続き開始決定受ける 負債44億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2758.html

472 名無し不動さん[age] 2008/09/13(土) 01:36:22 ID:???
>>463 893でつか?

473 名無し不動さん[age] 2008/09/13(土) 02:14:58 ID:???
>>465
じゃあ、大和がパシフィックに増資するのも何か裏があるわけ?

474 名無し不動さん[age] 2008/09/13(土) 08:11:23 ID:???
>>473
うらありまくりじゃん
昔から鉄骨屋が仕事するのは基礎打ちした後に決まってる
?祉Xがスルーした太平洋を助けるんだから
狙いは大阪なら長堀橋白水ビル跡や立売堀のタワーマンションをタダ同然で処分し
逆に自分とこの悲惨無惨うんこさん物件を押し付けして便所化し最終的には見放すのでは?

475 名無し不動さん 2008/09/13(土) 09:54:15 ID:Pe93dMsx
立売堀なんて持っていたの?
全日空裏は知っとるけど

476 名無し不動さん[age] 2008/09/13(土) 20:10:39 ID:???
タクマのヤツか懐かしいなw
太平洋は奈落の底だな

477 名無し不動さん[age] 2008/09/15(月) 16:54:11 ID:???
本日リーマン兄弟社が破産申請しまつた
明日日本でも連鎖がきます

478 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 17:56:40 ID:???
>>477
どの辺が危なそう?
ビール片手に見物に行こうかな・・・。

479 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 17:59:01 ID:???
>>477
みずほが結構なエクスポージャ握ってるらしいから
みずほの融資先は厳しくなるかな。

480 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 18:08:39 ID:???
うちの会社もメインはみずほ・・
貸し剥がしは無いけど、貸し渋りは前から・・
今ある枠の分だけは頼みます。。

481 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 19:18:15 ID:???
いやですw

482 名無し不動さん[age] 2008/09/15(月) 19:50:04 ID:???
ニューシティは当確

483 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 19:55:50 ID:???
リーマンは所有する大量の不動産資産も売却するらしいぞ。国内にも
資産持ってんじゃないのか?

484 名無し不動さん[sage] 2008/09/15(月) 20:19:44 ID:???
みずほはブラックな話題が大杉
デベよりもみずほが存続してること自体問題

485 名無し不動さん[age] 2008/09/15(月) 22:32:31 ID:???
みずほは危険な会社を大きくしてから先に逃げる
ε=┏(; ̄▽ ̄)┛

486 名無し不動さん[age] 2008/09/16(火) 00:29:17 ID:???
ダ・ビンチ
ケネディクス
リサ
ニューシティ
パシフィック
の明日はどうなの?

487 名無し不動さん[sage] 2008/09/16(火) 01:51:20 ID:???
ザ・ピンチ

488 名無し不動さん[age] 2008/09/16(火) 08:36:08 ID:???
リーマン負債総額 64兆円余
http://www.nhk.or.jp/news/k10014127911000.html

489 名無し不動さん[age] 2008/09/16(火) 10:17:56 ID:???
米国投資銀行戦艦群壊滅
ベアスターンズ 轟沈
リーマンブラザース 爆沈
メリルリンチ 大破
モルガンスタンレー 中破
ゴールドマンサックス 中破

490 名無し不動さん[age] 2008/09/16(火) 10:54:05 ID:???
証券業 
戦後2番目の大型倒産 リーマン・ブラザーズ証券株式会社
民事再生法の適用を申請 負債3兆4000億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2765.html

491 名無し不動さん[age] 2008/09/16(火) 14:16:58 ID:???
山一以来の証券業界の兆円級倒産

492 名無し不動さん 2008/09/17(水) 02:07:24 ID:iL03tB28
池袋周辺の看板から、消えた企業があるな。CMも最近見ないし、危ないリスト300社にも載ってるここでは噂の会社。

ヒントは、へんなCMで何の会社か分かりづらいところ

493 名無し不動さん[sage] 2008/09/17(水) 03:16:13 ID:???
>>492
「ダイア建設が倒産した」とか書いているんじゃないんだから実名で良いんじゃね。

494 名無し不動さん[age] 2008/09/17(水) 03:41:01 ID:???
アルデプロ アイディユー リプラス 日本エスコン アゼル ダイヤ ジョイント
保有株式一覧でつが皆様判定して下さい(>_<)

495 名無し不動さん[sage] 2008/09/17(水) 04:13:51 ID:???
>>494
便所紙にもなりゃしない

496 名無し不動さん 2008/09/17(水) 04:34:49 ID:D/o2o4mp
ストップ安、値下がりNo1のディベなんかに融資する銀行なんて無いだろう。

連鎖倒産だ。デザインに癖はあったが、決して悪いディベではなかった。

497 名無し不動さん 2008/09/17(水) 06:31:36 ID:7Ht8cOW6

日本なんとか地所のこと?

498 名無し不動さん 2008/09/17(水) 10:14:22 ID:5LzCuqtp
中堅ゼネコンの荒○組(蒲田)もそろそろ・・・

499 名無し不動さん[sage] 2008/09/17(水) 11:29:01 ID:???
やはり旧大凶系に経験のある経営者が創業した会社は全滅だな
一時的に売るための能力があっても経営が無能なら仕方あるまい

500 名無し不動さん[?] 2008/09/17(水) 12:31:43 ID:???
>>499
スターツは創価

501 名無し不動さん 2008/09/17(水) 13:46:32 ID:fGnEvHBY
管理、仲介業界への影響は如何でしょうか?私は来年社会人です

502 名無し不動さん[sage] 2008/09/17(水) 14:24:32 ID:???
>>501
仲介は客も物件も少ない状況が続くよ。

管理部門はまだ影響は先延ばしになるかもね。
ただ、不動産慣行の総賃料の5%という管理手数料制度はなくなるかも。

503 名無し不動さん 2008/09/17(水) 16:57:54 ID:fGnEvHBY
そうですか…。多少は安心ですね。デべ行かなくてよかった・・・

504 名無し不動さん[sage] 2008/09/17(水) 17:02:59 ID:???
>>503
短期的にはそう思っても、業界全体が泥舟なんで、
余裕コイてると沈むよ〜。

505 名無し不動さん 2008/09/18(木) 14:25:23 ID:pjh/97I+
蒲田の荒○組もそろそろ・・・

506 名無し不動さん 2008/09/19(金) 03:39:01 ID:sdeVXtms
まだまだ新興デベ不動産は潰れていくのでしょうか?

507 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 04:03:15 ID:???
新興はほとんど残らないと思いますが?

508 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 08:28:59 ID:???
いい加減、財務諸表の見方くらい覚えろよ
そうすりゃ、倒産しそうなデベなんてすぐわかるやろ。

509 名無し不動さん[age] 2008/09/19(金) 08:34:47 ID:???
まあ宅建番号が(1)(2)の創業10年未満のデベロッパーは全滅だろう
そもそもデベロッパーと言う施主責任がある一番重要な会社の社歴が浅い事が問題
SPC絡みでオフバラにしたプロジェクトなどは責任感の欠如だ
老舗が必ずしもいいとは言えないが社歴がある分役員はいい加減には成り難い

510 名無し不動さん[age] 2008/09/19(金) 14:47:24 ID:???
Human21 民事再生手続開始の申立てに関する取締役会決議のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/14012008091904...

511 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 14:51:05 ID:???
場中倒産w

512 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 15:12:43 ID:???
上場不動産企業父さんJAPANUSAスプリンターズステークス【3L3S】株板版 08/09/19
●9枠18番 Human21 … 9月19日後場ザラバ突然死の上場廃止。このレースでWINNER!米優待厨の百姓一揆へと
1枠01番 ○ル○プロ … 資産の8割が不動産物件で減損したらどうなる…再活できず過半数以上保有GSも道連れか
1枠02番 ○ョイ○ト … 反社会勢力関わり否定との開示。9月26日40億円オリックスへの株券印刷でこのレース落馬か
2枠03番 ○本綜合○所 … ○ルガ、○ファー、○ーバン父さんを100%的中させたJCR格下げ仲間入り
2枠04番 ゼ○ス … 継続企業の前提。監査法人をあのウィングパートナーズを選任するという鉄板コース
3枠05番 サン○ティ … 複雑骨折入院、恥ずかしさに穴があったら入りたいと社長が詫びるものの株券印刷を示唆
3枠06番 ラン○コ○ … 社長の担保株が強制売り。たった2.2億円の社債すら償還できなかったり決算延期したり
4枠07番 ○本エス○ン … タワー投資が超絶含み損で発行株数37%保有しておりCFIのごとく叩き売らまっせ
4枠08番 ○プラス … 大株主担保株強制売り。土地代1.5億円すら払えず。間近決算現金62億円→32億円と悪意粉飾
5枠09番 シー○クリエイ○ … 決算延期、監査法人変更、簡保の宿入りといった王道を歩み中
5枠10番 ノ○ル … バスタオル等素敵な株主優待廃止で優待厨涙目。週刊東洋経済時価総額減少ランキング2位と好成績
6枠11番 エ○クリエ○ト … 債務超過。上場1年しか経過してないのにチャンコロ企業をサイフにするやるやる詐欺中
6枠12番 セ○クレ○ト … 日経棚卸資産対純資産倍率ランキング圧倒的優勝。9月25日株券印刷実行が間近の生命線や
7枠13番 ライ○ステー○ … 継続企業の前提&簡保の宿入り。非父さん上場不動産企業時価総額最安一等賞やで
7枠14番 ○ィックス○ロキ … 地価下落の激しい福岡モノ。間近決算3ヶ月で現金が34億円から4億円へと枯渇ですたい
8枠15番 総○地○ … 事実上債務超過か。潜在新株発行株数は発行済株数の6倍と株券印刷業転換へ将来性あり
8枠16番 エ○グラン○ … 東京本社なのに名古屋市場だがや。ユニマットを17億円サイフするなどワーキングプア中
9枠17番 明○豊エ○タープラ○ズ … タワー投資大量保有からぶん投げにおびえながら間近決算現金4億円と貧困状態

513 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 15:25:35 ID:???
無くても困らないデベロッパーだもんな(関係者には悪いけど)

514 名無し不動さん 2008/09/19(金) 18:38:18 ID:0Cy2oykz
色々な媒体 雑誌にさあ
バブル以前に設立された デベが安全とか
施工はス−パーゼネコンが安全とか書かれたら
新興デベロッパは苦しいだろう
一つの指標とか目安になるからね

515 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 19:30:15 ID:???
70球超えたぞw

516 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 19:32:40 ID:???
まだまだばたばた逝くよん

517 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 19:45:13 ID:???
>>512
humanきたか
けっこういい倍率ついたんじゃね

518 名無し不動さん 2008/09/19(金) 19:50:27 ID:0Cy2oykz
財閥系デベ
施工ス−パーゼネコン以外安心できない状況だな

519 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 20:00:45 ID:???
引っ越し業中堅の松本引越センターは民事再生法の適用を大阪地裁に申請した、と発表した。

520 名無し不動さん 2008/09/19(金) 20:16:34 ID:fIkgF2Kz
2007/09/07(金)
7日午後3時35分ごろ、大阪府四條畷市江瀬美町、松本引越センターの本社ビル8階の
非常階段の踊り場で、同社社長の松本修治さん(43)=大阪府茨木市=が
首をつっているのを男性社員が発見し119番。松本さんは近くの病院に運ばれたが、
死亡が確認された。遺書があったことから、府警四条畷署は自殺とみて詳しい動機を調べている。
同社によると、遺書は「妻と子供に対して申し訳ない」という内容の短い文面だったという。

調べでは、松本さんは非常階段のドアのアームにカーテンのひもをかけて首をつっていた。
この日は普段通り出勤し、仕事をしていたという。
民間の信用調査機関などによると、松本引越センターは昭和36年に松本さんの父の
松本博文会長が創立。「ゾウのマーク」で知られ、大阪、東京両本社のほか全国に
営業所を構える。年間売上高は63億6900万円(18年6月期)。

*+*+ Sankei Web 2007/09/07[20:45] +*+*

521 名無し不動さん 2008/09/19(金) 20:19:53 ID:fIkgF2Kz
松本引越センターのWebが繋がりにくいZoo

522 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 20:22:16 ID:???
まじで民事再生だ。

松本引越センター、民事再生法適用を申請
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080919-0000005...

523 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 20:33:16 ID:???
human21もスレ卒業か。
危ないデベ卒業おめでとう!

524 名無し不動さん[age] 2008/09/19(金) 22:14:37 ID:???
確か第一引越センターも不動産やってたよな

525 名無し不動さん[sage] 2008/09/19(金) 22:35:21 ID:???
ちょwサカイは大丈夫か?
サカイに引越し荷物預けたままなんだよ。

526 名無し不動さん[age] 2008/09/19(金) 23:31:35 ID:???
>>525
サカイは大丈夫
あそこはビビリで不動産投資はほとんどして無い
賃貸マンションや自社施設くらい
むしろ心配なのは手広くデベロップしてるアート
アートプランニングで長谷工案件中心に投資してたから
逆レバ効いて来たらヤバめだと思う

527 名無し不動さん 2008/09/20(土) 04:28:17 ID:???
9月になって多少好転することを期待してたが、ますます悪くなった。
現場の感覚では昨年秋、GW明け、悪化したが、9月以降はもうはちゃめちゃ。
売れない。値段の問題じゃあない。大型連休の出足が平日よりも×なんて。。
業界内でも想定外の悪さでどうにも対処できない。
まあ兎に角、アルデプロ、明豊、リプラス、ランドコム、日本綜合地所、
ノエル、シーズクリエイト、総合地所、ラアトレ、スターツのうち
6つは年内に破綻するのは間違いない。
その他もどうにもなんねーけど、民事再生を早めにするのも
的確な経営判断だから、延命してる会社がいいわけじゃあねえよ。
非上場企業もいくつか飛ぶよ。知ってるけど、名前は出さない。
しっかし、エンドは安くなるだろうって喜ぶんだろうが、
目先の値段よりもっと根が深いことを知ってほしい。
日本経済そのものがはちゃめちゃになる。
業者も高買いかもしれんがバブル期とは性質が違う。
7回転がしてた投機ではなく、15〜20%採算で計算してた会社が
びゅんびゅんとんでる。

528 名無し不動さん 2008/09/20(土) 04:47:49 ID:/BbmXcJi
バブルの時と違いますよ
アメリカの力が弱ってる よろよろですから
自動車が日本で販売台数減ってきてるんだから

529 名無し不動さん 2008/09/20(土) 05:42:01 ID:???

私は吹けば飛ぶボロな中小建売屋なのですが、みな大変そうで。。
今期儲かりそうだから、節税のさじ加減で悩んでますがね。。。
来期の借り入れを考えると、前期同様、
自己資本を厚くしたほうがいいのかな。
棚卸資産も負債も前期と比較して50%以上減少。
恥ずかしい程度だが増収増益。駅10分以内に絞って仕入れして、
利益より回転率重視で早期売却で、竣工1ヶ月以内に完売。

Human21の現場の数軒先だった物件もあり、吹けば1万mとぶような
ウチの物件と比較検討された際、
会社の信用度で落ちる当社はひやひやしました。

human21さんはとても職人さんも気さくでよい方でした。
社長、今度ご接待致しますから、経営のノウハウを教えてください。
民事再生法、いつか経験することだと思いますので、
その前にやるべき準備を教えてください。
(財産を隠すにはどうすべきか等)。






530 名無し不動さん 2008/09/20(土) 05:45:14 ID:???
追:民事再生法、頑張ってください。

531 名無し不動さん 2008/09/20(土) 10:47:17 ID:F79NH1KT
869 名前:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん[sage] 投稿日:2008/09/19(金) 23:00:59
関西某県
マンション販売営業代行の会社に派遣会社から営業で派遣されてますが
150%ローンという手法で半分債務整理屋みたいなことやってます。
たとえば3000万円の物件なら4500万円のローンを組んで
1500万を買手のお客さんの既存債務の返済に回しますA社600万、B社500万、C社400万を一本化
要は既存債務を住宅ローンに潜り込ませて
既存債務をチャラにする仕事です。
定収入があればアルバイトの人でもOK
提携ローン会社は
どういう審査をしてるのかわかりませんが99%審査は通ります。
あとは売った物件を賃貸に出して毎月のローン返済に充ててもらう
お客さんは一回も入居せぬまま第三者に貸して終わりです。
場所にも拠りますが持ち出しがあっても2万程度
建てればほぼ完売でこの商法考え出した人ほんとすごいです。

532 名無し不動さん 2008/09/20(土) 11:21:47 ID:40CgRYLy
本当にバブルの時と違うのは過去にこの状態になるのを体で経験して判ってるから
バブル時代のおっさんは部隊は仲介に特化して絶対に在庫は抱えなかった
即撤退縮小できるように事務員も事務所も銀座にとか家賃のかかる場所につくったりなんかはしなかった
それこそ今火傷してるのはバブルを知らない田舎物とか韓国人とか外人のファンドに金は出すよと
口車に乗せられた連中 それは銀行がバブル時代に散々言ってた言葉

俺も金はいくらでも出すから仲介専門じゃなくて束ねて売る不動産屋やってくれって言われたけど
断ってたよ

533 名無し不動さん[age] 2008/09/20(土) 11:43:56 ID:???
施主が飛んだ物件なんて安くてもイヤだな
大手デベの中古マンションを買うのがマシでしょ
テナントビルや賃貸マンション投資と違い実需マンションは安いだけでは選べ無い

534 名無し不動さん[sage] 2008/09/20(土) 11:52:09 ID:???
レオパレス21、リーマンの関連子会社に16.6億円の債権
ttp://www.asahi.com/business/reuters/RTR200809180099.html

535 名無し不動さん 2008/09/20(土) 12:49:25 ID:/BbmXcJi
日刊ゲンダイ
モルガンもかなり苦しいらしい
モルガンがリ−マンになればクラッシュ

536 名無し不動さん 2008/09/20(土) 15:21:29 ID:Wb5yyYzz
>>535
講談社もかなり苦しいらしい


537  2008/09/20(土) 22:37:32 ID:J9Vw0e16
どっかに金落ちないかな…

538 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 00:59:00 ID:???
落ちないだろうな…

539 名無し不動さん 2008/09/21(日) 02:59:50 ID:???
>>532
俺の周りの業者(20以上年上)もバブル崩壊で散々痛い目にあったのに、
とんずらしたブローカーの保証債務を払い続けながら、今もイケイケだよ。
というか、欲望を我慢しきれず買ってるよ、崖とか、森とか。
買い物が好きなんですねって聞いたら、ストレス発散って言ってた。
それが、全部儲かっちゃってたら、こいつはすげえと思ってた。
でも、今年の変調ぶりにおののいているよ。
首を傾げて困り果てた姿、はじめて見た。ふうー、売れんなって。

540 名無し不動さん 2008/09/21(日) 03:11:00 ID:OeOCTzts
会社の先が見えないのに
35年ロ−ン組むのがねえ


小子化だし苦しい業界だと思うよ

541 名無し不動さん 2008/09/21(日) 03:41:04 ID:???
そのとおり。苦しい業界だ。逆に苦しくない業界は?
内需ボロボロ。海外でクルマ売ってる会社も今の見通しはあるが、
その後は? 少子化は不動産だけの問題ではない。
さらにいえば少子化=世帯数が減るではない。
少子化にハマる住宅考えたり、何か出てくるんじゃね


542 名無し不動さん[age] 2008/09/21(日) 09:48:48 ID:???
今は家より世帯数は少ないんだし実需は厳しい

543 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 13:20:44 ID:???
>>509
ヒント:免許変え

544 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 15:20:36 ID:???
>>541
ネットのおかげで昔に比べると直接出向く機会というのが格段に減った。
色々な分野で効率がよくなって、そのぶん物が動かないって印象がある。
ネットワーク屋は保守だけでもかなり儲かってるから、なんだかんだいっても
インフラ系がいいんだろうな。

545 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 18:07:31 ID:???
発売後、半年経っても埋まらない物件って、
どうあがいても、修繕積立金が不足しますよね?
ひやかしに行った時、これまで管理費はウチ持ちですと営業に言われたけど、
修繕金については全く触れようとしなかったので。
仮にむこうで負担してたとして、自分の所だから甘〜い計画とかありませんか?

546 名無し不動さん[age] 2008/09/21(日) 20:36:14 ID:???
>>545
竣工後二年は管理費も不足補填しかしないし更に修繕積立は一切負担しない
デベロッパーと販売と管理会社はその事実を公表しない

547 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 20:47:59 ID:???
>>546
ありがとうございます。

うおおおおお、今日モデルルーム行った営業、フザケとるわ。
絶対買わん!

548 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 21:05:52 ID:???
社員も買わされたりしてるんだろうね、かわいそうに

549 名無し不動さん[sage] 2008/09/21(日) 21:55:50 ID:???
買わねーよ。
親族・親戚に買わせてる話は聞くけど。

550 名無し不動さん[age] 2008/09/21(日) 22:07:09 ID:???
>>543
なるほど支店を閉鎖して本店だけになり
大臣免許から知事免許になるわけですな
分かります

551 名無し不動さん[sage] 2008/09/22(月) 10:34:01 ID:???
>>539
あの時代火傷していまだに他人から金借りてやってる奴は本当に懲りてないよねえ
結局その金でフェラーリ買ったりしてるのと同じ感覚でゴミ物件買い捲ってるからな

552 名無し不動さん[age] 2008/09/22(月) 19:36:41 ID:???
内装工事 株式会社サンユー
民事再生法の適用を申請 負債140億円
ttp://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2771.html

553 名無し不動さん[age] 2008/09/23(火) 07:56:58 ID:???
戸建やリフォーム業者に倒産が広がって来たな
マンデベは中間決算までは延命し後に大量死か

554 名無し不動さん[sage] 2008/09/23(火) 09:17:01 ID:???
>>553
二重価格でお客を騙すような戸建業者は潰れてまえ!
チラシにうたってる坪単価なんてウソやんけ!!!

555 名無し不動さん[sage] 2008/09/23(火) 09:23:59 ID:???
>>554
坪単価で考える客も反省すべきだと思うぞ。大きかろうが小さかろうが
風呂トイレ台所に階段玄関など設備にはそれなりに金がかかる。

556 名無し不動さん[sage] 2008/09/23(火) 09:29:04 ID:???
>>555
はぁ?詐欺まがいの下駄履き価格表示しといて客が悪いってか?
ウジわいてんのか貴様!
坪単価以外に何ではかれってんだよ!

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2008年09月24日(水) 12:45:46 Modified by flats1




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