証券化ローンとは？住宅金融公庫が住宅ローン債権を買い取るしくみの、民間金融機関による長期固定金利型住宅ローン。

新型住宅ローン、公庫買取型などとも呼ばれている。住宅金融公庫による直接融資制度は2006年度末までに廃止されることになっている。それに代わる長期固定金利型住宅ローンとして、2003年10月1日に、住宅金融公庫が住宅ローン債権を買い取るしくみで民間金融機関が提供する『新型住宅ローン（証券化ローン）』がスタートした。最大5000万円までの大型融資、保証料・繰上返済手数料無料などが特徴。

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