任意売却とは？担保物件から抵当権を外す形で、第三者に物件を売却すること。

任意売却は、債務者、債権者、物件買取希望者の3社で話し合って、売却代金を債権者が受け取ることを条件にして、その物件の抵当権を抹消するという方法。担保となっている家の価値が大きく値下がりしているが、その家に住み続けたく、なおかつ親戚などでその物件を買い取ってくれる人などがいれば、任意売却は有効な手段となる。

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