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ワンルームマンション編集する

最終更新：ID:wtMNCHJwNQ 2012年03月31日(土) 10:55:39履歴


概要

一つの部屋と台所とユニットバスがついてるマンション。
大体、30�岼焚爾�居住面積である。12�屬諒�件もある。
よく「ワンルーム」と略していわれる。

構造

鉄筋コンクリート造が、多い。ＲＣ造ともいう。
鉄筋鉄骨コンクリート造も、あるＴＲＣ造ともいう。
なお、木造モルタル二階建ての「ワンルーム」はアパートに含められることが多い。

設備

設備は以下の通りである。

必ずある設備

・台所　・トイレつきユニットバス　・収納スペース

装備されることもある設備

・ベッド　・ロフト

よくある共同設備

・エレベーター　・ゴミ集積場

使用用途

居住者本人の居住用が大部分である。
居住者の住居が別にあり、別宅として利用している場合もある
また、事務所として使われることもある。

住人

単身者が多い。一定程度の収入がある単身者も少なくないが、餓死者が出たこともある。
夫婦または同棲カップルも、少なくない。子どもも、一緒に暮らす場合もある。
雑魚寝スペースとして、多人数が泊まるように、使われることも、ある。

所有者と居住者

所有者と居住者が一致しているとは限らない。
投資用で、賃貸として貸し出すこと前提に、ワンルームマンションを購入することも、よくあることである。

家賃

家賃相場があり、東京都港区で、月14万円であり、足立区や葛飾区では、月６万円を切る。また、地方都市では、４万円を切ることがざらである。
もちろん、相場よりも高い物件もあり、安い物件もある。また、死者が出たなどの物件では、格安に入居することができる。

便利な点

・比較的防音が行き届いている物件が多く、プライバシーがしっかりしている
・内装が清潔に見える
・エレベーターがある物件があり、便利である

不便な点

・部屋が比較的、狭い
・高層になれば、エレベーターがあろうと、買い物などの外出が少し不便である
・火災や地震になれば、高層階の住人はより、避難が難しくなる
・居住面積の割りに、家賃が高い

歴史

日本においては、1960年代より、ホテルにて、このような様式の部屋が作られたものと思われる。ビジネスホテルのユニットバス付の客室が、まさしくワンルームマンションの様式となる。なお、1973年竣工のライオンズホテル名古屋にて、本来ホテルの一室とした作られた部屋を、ワンルームマンションとして販売もしくは賃貸経営している
1976年のメゾン・ド・早稲田がワンルームマンションの元祖といわれている。同年、マルコーが、ワンルームマンションとして、販売および賃貸業務を行っている。1980年頃より、「ワンルームマンション」の用語が頻繁に使われ始めた。
アメリカにおいては、ホテルが、日本のワンルームマンションと同様の設備と狭さを持つので、かなり歴史は古いかと思われる。

外部リンク

Google
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ウィキペディア
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