物権法 岩志先生
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ayakixxx0152 2007年01月06日(土) 13:19:33履歴
１．出題年度 2005年度秋学期
２．科目名 物権B
３．担当教員名 岩志和一郎先生
４．問題文 【六法・参考文献使用不可。試験時間６０分】
一 全員必答（７０点）
Aは甲不動産（登記名義A）を所有していたが、これをBに贈与した。Bがまだ甲の所有権移転登記を備えない間にAが死亡し、その相続人Cが甲をDに売却し、さらにDはEに売却した。甲不動産の所有権をめぐる法律関係について論じなさい。
二 次の�´△�ら一問選択して論じなさい（選択した問題の番号を明記すること・・３０点）
�‘飴困梁┿�取得について
��附合について
２００２
岩志先生の物権Ａ
次の�機↓兇砲弔い堂鯏�しなさい
�機ァー，量簑衒犬鯑匹漾∪潴筬´△鵬鯏�しなさい（全員必答）
ＡはＢに１年後を弁済期として5000万円を融資し、その担保としてＢ所有の土地に抵当権を設定した。その後、Ｂは５年間の約束で、この土地を建築業者Ｃに資材置き場として賃貸し、その登記を了した。
� （杠儡�を過ぎたがＢは貸金を返済しない。ＡはＢのＣに対する賃料債権を差し押さえて貸金のの弁済に当てたいと考えるが認められるか。
�◆。辰呂海療效呂貿兀爐鯣惰�し、野焼処分している。土地の評価額が下落しているが、Ｂはそれを放置している。ＡはＣのこのような行為を止めさせ、できることならこの土地から退去させたいと思うが、そのためにはどのような方法が考えられるか。とりうる方法について論じなさい。
�供ァー，裡果簔罅■洩笋鯀�択して解答しなさい（選択した問題の番号を明示すること。２問とも解答した場合には、採点しない）。
（１） 平成２年１月に、ＡはＢからその所有する甲土地を購入し、所有権移転登記は未済のまま、資材置場として利用してきている。平成10年２月にＢが死亡し、Ｃが相続した。ＡＢ間の売買を知らないＣは、平成11年５月、甲土地をＤに売却し、Ｄは所有権移転登記を済ませた。平成14年１月、ＤはＡに対して土地明渡を求めた。甲土地をめぐる法律関係を論じなさい。
（２） ＡはＢ所有の自転車を盗んで乗り回したいたが壊れてしまったため、これをＣに２万円で売り渡した。Ｃはこの自転車を１万円かけて修理し、その後自宅の庭先に置いていたところ、自転車を探していたＢがこれを見つけ、無断でＢ方へ持ち帰り、Ｄに売却してしまった。この自転車をめぐる法律関係を論じなさい。
２．科目名 物権B
３．担当教員名 岩志和一郎先生
４．問題文 【六法・参考文献使用不可。試験時間６０分】
一 全員必答（７０点）
Aは甲不動産（登記名義A）を所有していたが、これをBに贈与した。Bがまだ甲の所有権移転登記を備えない間にAが死亡し、その相続人Cが甲をDに売却し、さらにDはEに売却した。甲不動産の所有権をめぐる法律関係について論じなさい。
二 次の�´△�ら一問選択して論じなさい（選択した問題の番号を明記すること・・３０点）
�‘飴困梁┿�取得について
��附合について
２００２
岩志先生の物権Ａ
次の�機↓兇砲弔い堂鯏�しなさい
�機ァー，量簑衒犬鯑匹漾∪潴筬´△鵬鯏�しなさい（全員必答）
ＡはＢに１年後を弁済期として5000万円を融資し、その担保としてＢ所有の土地に抵当権を設定した。その後、Ｂは５年間の約束で、この土地を建築業者Ｃに資材置き場として賃貸し、その登記を了した。
� （杠儡�を過ぎたがＢは貸金を返済しない。ＡはＢのＣに対する賃料債権を差し押さえて貸金のの弁済に当てたいと考えるが認められるか。
�◆。辰呂海療效呂貿兀爐鯣惰�し、野焼処分している。土地の評価額が下落しているが、Ｂはそれを放置している。ＡはＣのこのような行為を止めさせ、できることならこの土地から退去させたいと思うが、そのためにはどのような方法が考えられるか。とりうる方法について論じなさい。
�供ァー，裡果簔罅■洩笋鯀�択して解答しなさい（選択した問題の番号を明示すること。２問とも解答した場合には、採点しない）。
（１） 平成２年１月に、ＡはＢからその所有する甲土地を購入し、所有権移転登記は未済のまま、資材置場として利用してきている。平成10年２月にＢが死亡し、Ｃが相続した。ＡＢ間の売買を知らないＣは、平成11年５月、甲土地をＤに売却し、Ｄは所有権移転登記を済ませた。平成14年１月、ＤはＡに対して土地明渡を求めた。甲土地をめぐる法律関係を論じなさい。
（２） ＡはＢ所有の自転車を盗んで乗り回したいたが壊れてしまったため、これをＣに２万円で売り渡した。Ｃはこの自転車を１万円かけて修理し、その後自宅の庭先に置いていたところ、自転車を探していたＢがこれを見つけ、無断でＢ方へ持ち帰り、Ｄに売却してしまった。この自転車をめぐる法律関係を論じなさい。
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