最終更新: namapointer 2012年06月02日(土) 22:01:34履歴
無料で不動産を手に入れる方法であり、家族にニートや高齢者がいる場合に推奨される生活保護
十分な収入のある人がローンで不動産を買い、親類に貸し付け(世帯主≠不動産所有者)を行い
生活保護を申請させ、得られた生活扶助をローン返済に充てるといったもの
親の資産が生活保護受給のネックになる場合には、資産をあらかじめ子供に名義変更しておく
ローン完済後は資産として売却をするので、借主は資産価値を落とさないよう要注意
この発想をさらに推し進めたものが梶原システムαである
これは親類で賃貸契約を結ぶことで、家賃扶助までも
ローン返済に充てるといった考え方となっている
河本システムと同様、資産・収入のない親族の協力が必要
収入・資産持ちは申請できないのは河本システムと同様
親族間で直接賃借契約を結ぶとだとまず保護が下りないので
賃貸契約は不動産屋などの第三者を介することを強く推奨
2500万円までなら贈与税が掛からない?
72 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[sage] 投稿日:2012/06/02(土) 11:38:52.48 ID:Dbf/ELQN0 [1/4]
>818 818 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2012/06/02(土) 11:31:50.44 ID:3oLuSKOS0 >788自己レスだけど
やっぱ不動産の名義変更は贈与になっちまうわ
けっこう税金をとられる
http://www.meigihenkou.com/zei.html
また、生前贈与の場合、「相続時清算課税制度」という贈与税の特例を使えば、2,500万円まで無税で贈与も可能となっておりますので、 検討されたらよいと思われます
2500万円までは税金かからないのかふむふむ
って評定価格2500万円までの物件だと地方かなりモーラされるじゃねーか
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