住居
最終更新：
maisha_darlife 2011年04月29日(金) 18:38:33履歴
入居の際の注意 
前任者から家を引き継ぐ場合も、新たに家を見つける場合でも家のライフラインがしっかりしているか、家の治安が良いかなどきちんとチェックをしましょう。オーナーとの交渉は、最初に入居する時が一番効果的なタイミングです。また入居後も、不満や改善希望をちょくちょくオーナーに言う癖をつけておきましょう。カーテンを替えたい、ソファーやベッドを新しく、水の出が悪いので蛇口を替えたい、モスキートネットの張り替えなど細かいことでも要求しましょう。その際、レターを一緒に持っていく方が良いです。すべて要求通りに改善してくれるとは限りませんが、何も言わなければ改善はありません。
家を選ぶポイント
すべての条件を兼ね備えた家はまずありません。自分にとって何を優先するかを考えてください。
�／綟察�電気の配線が完備されている。
�▲献Д優譟璽拭爾�ある。
�２箸亮�りの道が良い。
�ぢ膕箸�交渉しやすい。
�ヌ覺屬琉汰汗�が確保されている。
�Σ箸料襦�扉にすべて防犯用鉄格子が付けられている。（一軒家の場合）
�Р箸領沼Δ�空き地、空き家になっていない。
��直前まで長期に人が住んでいる。（いろいろな問題が解決済み、新築は入居後に水回りの問題が出てくることが多い。）
��家具付きの物件の方が、帰国の際処分する必要がない。但し、修繕費がかかった場合、どちらが負担するのか確認が必要。
�／綟察�電気の配線が完備されている。
�▲献Д優譟璽拭爾�ある。
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�ヌ覺屬琉汰汗�が確保されている。
�Σ箸料襦�扉にすべて防犯用鉄格子が付けられている。（一軒家の場合）
�Р箸領沼Δ�空き地、空き家になっていない。
��直前まで長期に人が住んでいる。（いろいろな問題が解決済み、新築は入居後に水回りの問題が出てくることが多い。）
��家具付きの物件の方が、帰国の際処分する必要がない。但し、修繕費がかかった場合、どちらが負担するのか確認が必要。
契約の際に注意すること
�―弦臀斬陲両豺隋�共有の門や入り口の電気代、水道代がどうなっているか確認する。
��契約書にリファンド項目を入れる。
�８�約束ではなく、改善してほしい点は文書にしてオーナーに契約前に交渉する。
��契約書にリファンド項目を入れる。
�８�約束ではなく、改善してほしい点は文書にしてオーナーに契約前に交渉する。
入居の際にすること
�‥典い篆紊離瓠璽拭爾�ある場合は、入居日に大家と共に確認して文書で残す。後で前の人の使用料まで請求されないように。
��害虫駆除をする。
��害虫駆除をする。
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