借家権 
借家権というのは、建物、特に借地借家法の適用を受ける建物の賃借権のことをいいます。
借地借家法では、借家人が、借地権・借家権を第三者に対抗するための対抗要件について、民法の特則を置いています。
借家人は、建物の引渡しがあったときは、第三者に建物賃借権を対抗することができます。つまり、借家人がその借家に居住（占有）していれば、新所有者にも借家権があることを主張することができる、といった権利です。
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借地借家法では、借家人が、借地権・借家権を第三者に対抗するための対抗要件について、民法の特則を置いています。
借家人は、建物の引渡しがあったときは、第三者に建物賃借権を対抗することができます。つまり、借家人がその借家に居住（占有）していれば、新所有者にも借家権があることを主張することができる、といった権利です。
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