スーモを求めて 〜おひとりさまの新築マンション購入〜 - トップページ
おひとりさまの新築マンション購入
ちょっとした思いつきで歩き始めた『おひとりさまのマンション購入への道』。
きっかけは、『
スーモのぬいぐるみ
』
検討中の物件:
インプレストタワー 芝浦エアレジデンス
比較検討した物件:
ライオンズタワー目黒川
モデルルーム、模型、建設地、工事中の部屋、目黒駅からのルート、目黒駅への裏道ルートを掲載
1. おひとりさまの注意事項
(1)税制優遇
(2)返済計画
(3)予算オーバー
2. 物件を探そう
SUUMO
スーモカウンター
見学ノート
まどりナビ
3. 購入の目的を考えよう
目的(1)
コスト
目的(2)
柔軟性
目的(3)
通勤
目的(4)
老後
4. 書籍でお勉強しよう
マンション購入術○と×
家を買いたくなったら読む本
マンション・インテリアの基本
5. モデルルームを見よう
アンケート記入
シアター
模型+パネル
緑の壁
モデルルーム
★★★
建設現場
費用試算
環境性能表示
6. モデルルームを比べよう
タワーマンション
中高層マンション
低層マンション
定期借地権マンション
完成済みマンション
一戸建て
7. 部屋を選ぼう
間取り
★★★
フロア
8. イベントに参加しよう
構造説明会
管理説明会
現地説明会
FP相談会
地域交流
銀行個別相談会
9. 自然災害を調べよう
地震
津波
液状化
豪雨
放射線量
10. 地域を調べよう
芝浦の街並み
★★★
桜並木
★★★
田町再開発
★★★
マンション建設地
地価公示
近隣ビル
交通機関
駐輪場・駐車場
食料品
コンビニ
飲食店
金融機関
病院
公共施設
教育施設
11. お試しで通勤しよう
平日の出勤
平日の帰宅
12. お試しで休日しよう
休日のお出かけ
休日の散歩
休日の帰宅
13. 工事の進みをみよう
エントランス(南西)より
エントランス(西)より
背面(南東)より
背面(東)より
遊歩道(南)より
基礎工事
その他
★★★
14. 営業さんへ質問しよう
物件
設備
費用
書類
15. 住宅ローンを計算しよう
返済計画
ローン打診
税金・控除
★★★
補助・手当
FP相談会
銀行個別相談会
16. 物件を契約しよう
要望書
登録書
抽選会
重要事項説明
売買契約
管理規約集
提携ローン申込会
金銭消費貸借契約会
入居手続き会
建物内覧会
内覧確認会
お引渡し手続き会
登記識別情報返却・登記費用等清算
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17. 引越ししよう
インテリアオプション会
家具・家電購入
引越し
18. 事務手続きをしよう
火災保険
住宅ローン利息補助
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住宅エコポイント
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不動産取得税
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固定資産税・都市計画税
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確定申告(不要)
住宅ローン控除(対象外)
すまい給付金(対象外)
リンク
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六本木ヒルズから芝浦方面を望む