2013/02/17 
| バルコニーについて |
|---|
| ・40Dの間取り図に 維持管理スペース1.55m2とあるが？ ・バルコニーの排水溝は、間取り図どおり若干斜め？ 溝の蓋は？ ・バルコニーに鉢植えを置くことは？ ・バルコニーに洗濯物を干すことは？ |
| その他 |
| ・収納率は？ ・コンセント位置や照明位置の変更は？ ・検討可能なセレクト・オプションは？ |
2013/02/24
| 間取りについて |
|---|
| ・洗濯機の上にあるスペースに収納を追加することは？ ・キッチンに上部吊戸棚は？ ・リビングは突出し窓？ |
| カラーセレクトについて |
| ・ベッドルームの引戸と、キッチン・洗面の建具の色は？ |
2013/02/28
| フローリングについて |
|---|
| ・フローリング材は、無垢、突き板、シートフローリング(印刷)？ |
| トイレの遮音について |
| ・トイレとベッドルームが接しているので、排水の音は？ ・トイレとベッドルームが接しているので、ペーパーを巻く音は？ |
2013/03/19
| 元、大京マンが教える失敗しないマンション選び | |||
|---|---|---|---|
| 確認事項 | 望まれる回答 | 確認結果 | |
| 1. | 長期優良住宅の認定は受けていますか?(例は少ないのが現状) | <YES> | |
| 2. | 設計性能評価は受けていますか? | <YES> | |
| 3. | 建設性能評価は受けていますか?または、受ける予定ですか? | <YES> | |
| 4. | 耐震強度は何等級ですか? | <2または最高ランクの3> | |
| 5. | 免震構造ですか? | <YES> | |
| 6. | または制震構造ですか? | <YES> | |
| 7. | 耐震ドアですか? | <YES> | |
| 8. | 非構造壁にスリットはありますか? | <YES> | |
| 9. | 自治体認定防犯マンションですか? | <YES> | |
| 10. | オートロックは何か所ですか? | <2箇所以上> | |
| 11. | エレベーター内に監視カメラは有りますか? | <YES> | |
| 12. | 各戸玄関の鍵の性能は? | ||
| 13. | 駐車場の出入りはフリーですか? | <NO> | |
| 14. | 駐車場に監視カメラはありますか? | <YES> | |
| 15. | バルコニーからの侵入防止策は? | <センサー付き> | |
| 16. | 共用廊下側の窓の侵入防止策は? | <センサー付き> | |
| 17. | 二重床ですか? | <YES> | |
| 18. | 二重天井ですか? | <YES> | |
| 19. | コンクリートの劣化対策はどのようになっていますか? | ||
| 20. | コンクリートの強度と耐久年数は? | <24ニュートン。60年以上> | |
| 21. | 最上階と最下階の断熱処理は? | <外断熱> | |
| 22. | 角住戸と北側個室の断熱処理は? | ||
| 23. | 窓の断熱性能は? | <Low-E複層ガラス> | |
| 24. | 窓ガラスの遮音性能は?(交通量の多い道路面の場合) | ||
| 25. | この間取りの場合、風通しはどうでしょうか? | ||
| 26. | 給水管の材料は? | <ステンレス鋼管> | |
| 27. | 将来のリフォーム対応は、どこまで可能ですか? | <S&I構造がベスト> | |
| 28. | 間仕切り変更は可能ですか? | ||
| 29. | エアコンの設置不可能な個室はないですか? | <無い> | |
| 30. | 大梁が部屋を横断していませんか? | <いない> | |
| 31. | 梁下寸法は?箪笥を置ける? | ||
| 32. | 柱の出っ張りはないですか? | ||
| 33. | エレベーターの台数は少なくないですか? | <問題ない> | |
コメントをかく