30代シングルが、マンションを購入するまでの過程をすべて記録しました

2013/02/17


管理説明会は午前と午後の2回でしたけど、午後の出席者は私の他にあと1人だけ。
予約は4組あったそうなんだけど、2組キャンセルされたそうな。午前のは何人いたんだろうか?
30分ほどでひと通り説明を聞いたあと、分からないところをどんどん質問しました。

Questions
Answers
管理物件の関東・関西の割合は?3対1で関東が多いです
管理内容や修繕計画のより詳しい資料が見れるのはいつか?契約前には見ることが可能になります
資金運用はするか?しません
マンション管理システム(マース)の閲覧はできるか?月次で報告書を出します
駐車場の点検費用は、使用するしないに関わらず占有面積割りか?管理費用に点検が含まれています
修繕積立に地震のような災害からの復旧は想定しているか?していない

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1. おひとりさまの注意事項

3. 購入の目的を考えよう


7. 部屋を選ぼう

9. 自然災害を調べよう


11. お試しで通勤しよう

12. お試しで休日しよう

14. 営業さんへ質問しよう


18. 事務手続きをしよう

  • 火災保険
  • 住宅ローン利息補助?
  • 住宅エコポイント?
  • 不動産取得税?(要支払)
  • 固定資産税・都市計画税?(清算済)
  • 確定申告(不要)
  • 住宅ローン控除(対象外)
  • すまい給付金(対象外)

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13. 工事の進みをみよう
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