30代シングルが、マンションを購入するまでの過程をすべて記録しました

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最終更新： soy_latte soy_latte 2013年03月01日(金) 10:46:37履歴

2013/02/09


モデルルームでは、まず来場アンケートの記入から始まりますね。
どのモデルルームでも毎回同じ内容を記入できるよう、事前に整理をしておきました。

  1. 現在の住まい
    1. 住所
    2. 最寄駅(路線名 駅名 徒歩時間)
    3. 住宅 (賃貸マンション 持家マンション 持家戸建)
    4. 買い替え有無
    5. 広さ (平米)
    6. 間取り (1K 1LDK 2LDK 3LDK)
    7. 居住費 (家賃 共益費)
    8. 車の有無 (駐車場代)
  2. 収入
    1. 年収 (前年の税込年収)
    2. 既存の借入 (住宅ローン オートローン カードローン)
    3. 自己資金 (諸経費を除いた頭金に使用できる額)
  3. 家族構成
    1. 入居する人 (続柄 年齢 職業)
  4. 通勤先
    1. 会社名
    2. 住所
    3. 電話番号
    4. 勤務年数
    5. 最寄駅(路線名 駅名)
  5. 希望条件
    1. 希望価格
    2. 支払い可能額 (頭金 月額 ボーナス)
    3. 希望返済期間
    4. 住み替えの理由
    5. 検討している住宅タイプ (新築 中古 戸建)
    6. 入居時期
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3. 購入の目的を考えよう


7. 部屋を選ぼう

9. 自然災害を調べよう


11. お試しで通勤しよう

12. お試しで休日しよう

14. 営業さんへ質問しよう


18. 事務手続きをしよう

  • 火災保険
  • 住宅ローン利息補助?
  • 住宅エコポイント?
  • 不動産取得税?(要支払)
  • 固定資産税・都市計画税?(清算済)
  • 確定申告(不要)
  • 住宅ローン控除(対象外)
  • すまい給付金(対象外)

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