30代シングルが、マンションを購入するまでの過程をすべて記録しました

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最終更新： soy_latte soy_latte 2013年11月24日(日) 21:41:36履歴

おひとりさまの新築マンション購入


ちょっとした思いつきで歩き始めた『おひとりさまのマンション購入への道』。
きっかけは、『スーモのぬいぐるみ』

検討中の物件：　インプレストタワー 芝浦エアレジデンス

比較検討した物件：　ライオンズタワー目黒川
モデルルーム、模型、建設地、工事中の部屋、目黒駅からのルート、目黒駅への裏道ルートを掲載

1. おひとりさまの注意事項
(1)税制優遇(2)返済計画(3)予算オーバー
2. 物件を探そう
SUUMOスーモカウンター見学ノートまどりナビ
3. 購入の目的を考えよう
目的(1) コスト目的(2) 柔軟性目的(3) 通勤目的(4) 老後
4. 書籍でお勉強しよう
マンション購入術○と×家を買いたくなったら読む本マンション・インテリアの基本
5. モデルルームを見よう
アンケート記入シアター模型＋パネル緑の壁
モデルルーム　★★★建設現場費用試算環境性能表示
6. モデルルームを比べよう
タワーマンション中高層マンション低層マンション定期借地権マンション
完成済みマンション一戸建て
7. 部屋を選ぼう
間取り　★★★フロア
8. イベントに参加しよう
構造説明会管理説明会現地説明会FP相談会
地域交流銀行個別相談会
9. 自然災害を調べよう
地震津波液状化豪雨放射線量
10. 地域を調べよう
芝浦の街並み　★★★桜並木　★★★田町再開発　★★★マンション建設地
地価公示近隣ビル交通機関駐輪場・駐車場
食料品コンビニ飲食店金融機関
病院公共施設教育施設
11. お試しで通勤しよう
平日の出勤平日の帰宅
12. お試しで休日しよう
休日のお出かけ休日の散歩休日の帰宅
13. 工事の進みをみよう
エントランス(南西)よりエントランス(西)より背面(南東)より背面(東)より
遊歩道(南)より基礎工事その他　★★★
14. 営業さんへ質問しよう
物件設備費用書類
15. 住宅ローンを計算しよう
返済計画ローン打診税金・控除　★★★補助・手当
FP相談会銀行個別相談会
16. 物件を契約しよう
要望書登録書抽選会重要事項説明
売買契約管理規約集提携ローン申込会金銭消費貸借契約会
入居手続き会建物内覧会内覧確認会お引渡し手続き会
登記識別情報返却・登記費用等清算?
17. 引越ししよう
インテリアオプション会家具・家電購入引越し
18. 事務手続きをしよう
火災保険住宅ローン利息補助?住宅エコポイント?不動産取得税?
固定資産税・都市計画税?確定申告(不要)住宅ローン控除(対象外)すまい給付金(対象外)
リンク
リンク

六本木ヒルズから芝浦方面を望む
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1. おひとりさまの注意事項

3. 購入の目的を考えよう


7. 部屋を選ぼう

9. 自然災害を調べよう


11. お試しで通勤しよう

12. お試しで休日しよう

14. 営業さんへ質問しよう


18. 事務手続きをしよう

  • 火災保険
  • 住宅ローン利息補助?
  • 住宅エコポイント?
  • 不動産取得税?(要支払)
  • 固定資産税・都市計画税?(清算済)
  • 確定申告(不要)
  • 住宅ローン控除(対象外)
  • すまい給付金(対象外)

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10. 地域を調べよう
　田町再開発に写真を追加　
13. 工事の進みをみよう
　いろんな写真を追加