2013/02/17 
| 災害について |
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| ・敷地内にて、地震による液状化の可能性はある。 ・敷地内にて、津波・浸水の可能性はある。 ・修繕計画には、災害による被害を入れないのが一般的。 災害時には復旧費用負担の検討が必要になる。 |
| 敷地について |
| ・準工業地域なので、近隣に工場が立つ可能性はある。 ・敷地は、以前に自動車修理工場が立っていた。 ・今日の昼間に、はとバス2台が現地傍に止まっていた。一時的な駐車ではないか。 |
| 構造について |
| ・外断熱ではない。 ・天井高がキッチン2200mm、廊下・トイレ2100mmとリビングより低いのは、天井が下がっている。 床面はフラット。 ・コンセプトブックにある、一部を除くの一部とは何が該当するか？ カイザーボイドスラブ(一部を除く)は、間取り内に該当する箇所がある。 2重床2重天井(一部を除く)は、間取り内に該当する箇所がある。 天井高2600-2800mm(一部を除く)は、2Fが該当する。 一部LOW-Eガラスは、図面集に説明があり、間取り内で5種類のガラスが使われている。 窓付きキッチン(一部タイプ除く)は、窓付きなので該当しない。 バスルーム自然換気(一部タイプ除く)、窓付きなので該当しない。 900mのワイドカウンター(一部タイプ除く)は、該当しシンクの形状も異なる。 |
2013/02/24
| 構造について |
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| ・耐震等級は、免震建築物は評価の対象外になります。 ・遮音等級は、軽量床衝撃音低減性能LL(��)-3等級、重量床衝撃音低減性能LH(��)-2等級です。 ・長期優良住宅では、ありません。 |
| 壁の厚みについて |
| ・スラブ厚 200、ボイド 310です。基準階の階高 3,210です。 ・壁の厚さは、 外壁(ALC100他 ウレタン・軽量下地・石膏ボードなど) 215 外壁(PC150他 ウレタン・軽量下地・石膏ボードなど) 265 戸境 乾式耐火壁 136 |
| サービスバルコニーについて |
| ・サービスバルコニーには、窓が小さくて出られない。 原則専用使用者だが定期的に掃除する必要はなく、管理組合で対処を決める。 |
2013/02/28
| 駐車場について |
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| ・原則として、駐車場は当初の申込者がずっと借りる。もしキャンセルが出た場合は、希望を募って抽選するのが一般的。 ただし、組合によってはキャンセル待ち順にしたり、毎年抽選したりいろいろある。要は組合の運営次第になる。 |
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