都市計画事業・手法比較Ｗｉｋｉ

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タグ検索で土地は38件見つかりました。

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都市再生土地区画整理事業

既成市街地並びに被災した市街地において、土地区画整理事業の実施により都市基盤の整備と併せて街区の再編を行い、土地の有効利用を促進するとともに、安全で快適な、活力のある市街地への再生・再構築を行うことを目的とした国の一般会計補助の土地区画整理事業。　都市再生区画整理事業は、都市再生土地区画整理事業、被災市街地復興土地区画整理事業、緊急防災空地整備事業から構成される。　　このうち、都市再生土地区画整理事業は都市基盤が貧弱な既成市街地において幹線道路等の整備と併せて街区の再編を行い、土地の有効利用を促
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%c5%d4%bb%d... - 2006年09月24日更新

敷地整序型土地区画整理事業

通じて敷地の集約化を図ることを主観とした土地区画整理事業。一定の都市基盤整備が既になされている既成市街地内で、空き地、駐車場等の小規模かつ不整形な低未利用地が散在し、早急に土地の有効利用を図ることが必要と認められる地区において、相互に入り込んだ少数の敷地を対象として、その整序を図り、土地の有効高度利用を実現するものである。　この制度を適用する事業については、その主旨に鑑み、土地区画整理法における公共施設の新設・変更〔区画2Ⅰ〕の解釈や、同法施行規則で規定されている技術的基準〔区画親8・9〕を弾力
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%c9%df%c3%c... - 2006年09月23日更新

大街区方式土地区画整理事業

　土地区画整理事業において、施行者は広幅員の道路など施行区域の骨格となる広域的根幹的施設のみを整備し、大きな街区を単位とした区画に整理し、個々の街区内の開発整備は地権者に委ねる方式。　大きな街区を単位とした開発方式をスーパーブロック方式とよぶことから、この一次開発で行う本事業はスーパー区画整理事業と通称されている。　一次開発で開発利益を吸収した広域的根幹施設の整備を行い、その後民間活力を活かし個々の地権者の自由な発想に基づく二次開発（区画道路や街区公園などの身近な公共施設の整備等）が可能となる、な
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%c2%e7%b3%b... - 2006年09月23日更新

沿道区画整理型街路事業

沿道市街地の機能保全と健全な土地利用の促進を図るため、土地区画整理手法の活用により幹線道路と沿道市街地を一体的に整備する事業。昭和５８年６月の建設省通達に基づき創設された。本事業の特徴は、 ①用地買収方式によらないので、沿道権利者は原則として拡幅後の街路沿道に住み続けることができ従前同様の生活、営業が可能となる。 ②沿道のみならず、事業施工地区内の宅地が整形化され、過小宅地の救済、敷地の共同化利用など、健全な土地利用の促進が期待できる。 ③幹線道路に面さない住民等受ける便益に応じて源歩の形で負担する
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%b1%e8%c6%b... - 2006年09月23日更新

市街地開発事業

法１２条１項各号に掲げる事業である。[[土地区画整理事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%c5%da%c3%cf%b6%e8%b2%e8%c0%b0%cd%fd%bb%f6%b6%c8?wiki_id=37853]]、新住宅市街地開発事業、[[工業団地造成事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%b9%a9%b6%c8%c3%c4%c3%cf%c2%a4%c0%ae%bb%f6%b6%c8]]、[[市街
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%bb%d4%b3%b... - 2006年09月23日更新

一体型土地区画整理事業

備を一体的に推進するために設立された[[土地区画整理事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%c5%da%c3%cf%b6%e8%b2%e8%c0%b0%cd%fd%bb%f6%b6%c8]]。宅鉄法の規定により定めた基本計画において、重点地域として設定された区域内のうち、特定鉄道施設（鉄道路及び停車場)を含む地区で施行する。換地の特例として、特定鉄道事業者、地方公共団体、都市再生機構、地方住宅供給後者、土地開発公社が所有する宅地については所有者の
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%b0%ec%c2%c... - 2006年09月23日更新

特定土地区画整理事業

　土地区画整理促進区域内で行われる土地区画整理事業をいい、大量かつ良質な宅地の供給を図り、大都市圏の住宅宅地不足を緩和するとともに良好な住宅市街地の整備を目的とし、事業主体は一般の土地区画整理事業と同じで、面積要件としては0．5ha以上の事業を対象としている〔宅地供給10〕。　　特徴は、第1に新たに都市計画において土地区画整理促進区域の制度をもうけ、この区域内で一定期間内に土地区画整理事業を施行することを義務付けたこと、第2にこの土地区画整理促進区域で施行される土地区画整理事業（特定土地区画整理事業
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%c6%c3%c4%e... - 2006年09月22日更新

沿道環境整備事業

る障害を防止し、あわせて適正かつ合理的な土地利用を図り、沿道にふさわしい市街地の形成をはかる事業。　沿道整備の促進のため、 ①土地を買い入れる区市町村に対する国の無利子貸し付け ②緩衝建築物の建築に要する要する費用に対する道路管理者による負担 ③防音構造化の促進のための道路管理者による助成策を講じることとされている〔沿道法11Ⅰ・12Ⅰ・13Ⅰ〕「三訂　都市計画用語辞典」参照　編著　都市計画用語研究会　発行　株式会社　ぎょうせい　
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%b1%e8%c6%b... - 2006年09月22日更新

要請土地区画整理事業

促進臨時措置法3条に基づき、一定の条件の土地の区域について事業概要を作成し、市に施行の要請を行い、市がそれを受けて施行する土地区画整理事業をいう。　　要請を受けた市は、特別の事由がない限り当該土地区画整理事業を施行しなければならない。　　要請できる要件としては、　①建築敷地として利用されている土地が極めて少ないこと　②2ha以上の規模であること　⑨特定市街化区域農地の面積が地区全体面積の50％以上であること　④その他国土交通省令で定める基準に適合していること　　　　　　　　　　　　　　　
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%cd%d7%c0%c... - 2006年09月20日更新

ミニ区画整理事業

ような種類がある。（1）街区高度利用土地区画整理事業　公共施設を再編整備し、高度利用街区を形成するもので、芝三丁目東地区が全国第一号である。現在は都再生区画整理事業制度で補助を受ける。（2）敷地整序型土地区整理事業　公共施設整備よりも敷地の整序に主眼を置く事業。（3）沿道整備街路事業　道路整備のための道路用地と代替地との交換を行う事業。（4）緑住区画整理事業　農地所有者が主体的に実施する土地区画整理事業であって、生産緑地と宅地化農地の交換分合を進め、介在的に残された市街化区域内農地の計画
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%a5%df%a5%c... - 2006年09月20日更新

身近なまちづくり支援街路事業

　平成8年度に、居住環境整備事業、総合都市交通施設整備事業、歴史的地区環境整備街路事業、都市景観形成モデル事業を統合、設立された国土交通省の補助事業。　　地区整備の方針、基幹的な公共施設、地区施設及び建築物等に関する総合的・一体的なまちづくりに関する計画が策定されている次のような地区において、生活空間の向上等に資する幹線街路、補助幹線街路等を体系的に整備する。　①歴史的まちなみを整備保全すべき地区　②居住環境を改善すべき地区　③駅周辺の歩行空間等の都心の交通環境を改善すべき地区　④文教地区、
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%bf%c8%b6%e... - 2006年09月20日更新

街並み・まちづくり総合支援事業

づくりに関する基幹的事業（街路事業、[[土地区画整理事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%c5%da%c3%cf%b6%e8%b2%e8%c0%b0%cd%fd%bb%f6%b6%c8]]、[[市街地再開発事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%bb%d4%b3%b9%c3%cf%ba%c6%b3%ab%c8%af%bb%f6%b6%c8]]等）の実施に合わせ、地区計画等を活用して、個性的で魅力ある都
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まちづくり総合支援事業

%af%bb%f6%b6%c8]]、[[土地区画整理事業>http://wiki.livedoor.jp/holyknight71/d/%c5%da%c3%cf%b6%e8%b2%e8%c0%b0%cd%fd%bb%f6%b6%c8?wiki_id=37853]]等の面整備）が用意されている。具体的には、地域の抱える課題の解決のために効果的に組み合わされた複数の市町村（市町村からの間接補助を含む。）について、当該市町村が地区単位で作成する「まちづくり事業計画」に基づき一括して補助採択され、まちづ
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歩行者専用道整備事業

（道路本体及び付属物）については、周辺の土地利用、歩行者自転車交通量、幅員、景観への配慮の必要性等を勘案の上、全額を補助の対象とする場合がある。補助率は道路改築に準ずる。「三訂　都市計画用語辞典」参照　編著　都市計画用語研究会　発行　株式会社　ぎょうせい
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%ca%e2%b9%d... - 2006年09月20日更新

農住組合土地区画整理事業

を行うためもうけられる農住組合が施行する土地区画整理事業。　　昭和55年に創設された制度で、補助対象は三大都市圏の既成市街地、都市開発区域、県庁所在地、近郊整備地帯における特定土地区画整理事業に限定されている。「三訂　都市計画用語辞典」参照　編著　都市計画用語研究会　発行　株式会社　ぎょうせい
https://seesaawiki.jp/w/holyknight71/d/%c7%c0%bd%b... - 2006年09月20日更新

土地有効利用事業

旧住宅・都市整備公団が、平成10年6月に土地有効利用事業本部を設置して着手した土地処分を希望する民間企業等から土地を取得し民間開発事業者等に譲渡する事業。現在は都市基盤整備公団を経て独立行政法人都市再生機構へと引き継がれている。　　固から掟供された出資金を活用して土地を取得している。これまで約117ha、3425億円の土地を取得し、約12ha、949億円の土地を譲渡している（平成15年12月末時点）。「三訂　都市計画用語辞典」参照　編著　都市計画用語研究会　発行　株式会社　ぎょうせい
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認定再開発事業

ること　耐火建築物等が2分の1以下　土地の利用状況が著しく不健全建築物等の整備計画都市再開発方針二号地区の整備又は開発の計画の概要に即したもので，次の条件に該当すること・地階を除く階数が3以上の耐火建築物・建築面積が200ｍ2超・容積率が指定容積率の3分の1以上・建ぺい率が指定建ぺい率の－10％以下・公共施設が，必要な位置に適切な規模で配置されていること事業計画当該区域の都市計画に適合していること都市機能の更新に貢献するものであること事業期間事業を確実に遂行するため適切な
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土地区画整理事業

地の利用増進を目的として換地手法を用いて土地の区画形質を整え、道路・公園等の公共施設の新設・改良を行い、健全な市街地の形成や良好な住宅宅地の供給などを行う事業である。施工者として、個人、組合、地方公共団体のほか、行政庁、都市基盤整備公団、地域振興整備公団、地方住宅供給公社が規定されている。国庫補助は、道路整備特別会計から原則として幅員１２ｍ以上の都市計画道路の事業費（用地買収方式）の１／２が補助される。また、一般会計による補助も設けられている。「都市計画マニュアルⅡ」参照　土地区画整理法
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同意施行土地区画整理事業

〕。　地権者が数人集まって自発的に土地区画整理事業を実施しようとする場合、一般の地権者は専門的な知識・経験が充分でないことや、資力が乏しいことが事業実施の障害となっている。このため、個人施行の土地区画整理事業を促進するためもうけられた。　　この場合、第三者は、事業の施行に当たって個人施行者として知事の認可を受け、その指揮監督を受けることとなる。　昭和63年、土地区画整理法が改正され、組合施行の事業に比べて手続が簡便になるなど、本制度を活用する個人・共同施行の土地区画整理事業のメリットとな
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段階土地区画整理事業

段階的に市街地整備を行うことを目的とした土地区画整理事業で換地処分までを第一段階、それ以降の整備を第二段階とする。　　第二段階で行われる工事についての補助は、換地処分時の事業計画に定められているものを対象とし、その時点における補助基本額の範囲内で行われる。また、その補助期間は換地処分年度から起算して10年以内に限られている。　　新市街地では農業的土地利用と区画整理との調整を必要とするが、段階的に事業を施行することにより、円滑に事業を行うことをめざすものである。　昭和57年8月、建設省（
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