GURPSよろず

52． drachenriese - 21/04/11 10:15:40

「徒歩何分」は「徒歩1分＝80m」（秒速1.33m〜1.34m）で計算されている。

「不動産の表示に関する公正競争規約」では「徒歩1分が80mに相当するものとして計算する」と定められています。
不動産広告で徒歩分数を記載する場合、不動産会社はこの基準を使わなければなりません。
規約によれば駅徒歩1分の物件は、80m以内となります。
この基準は健康な女性が「ハイヒールを履いて歩いたとき」の歩行速度を基に採用されたものといわれています。
ちなみに、「徒歩1分＝80m」を速度に換算すると時速4.8km（移動力 1.34 相当）です。地図アプリではほぼ時速5kmが採用されているので、地図アプリで移動時間を調べると物件情報の表記よりも少し早い時間で到着するように表示されます。

なおこれは物件と駅を結ぶ直線距離ではなく、道路距離で考えます。「徒歩何分」表記のルールとして「端数は切り上げ」となるので、たとえば道路距離が81mの場合は徒歩2分になり、駅直結のマンションであっても徒歩1分になるのです。

ただし、以下のような要素は度外視されているので注意。

・階段やエレベーター。
・踏切や信号待ち、坂道。
・朝の通勤ラッシュなどの人混み。
・交通機関の乗り遅れや天候など。

ちなみに、メートル法を採用していない国は世界にたったの三カ国で、リベリア、ミャンマー、アメリカだけです。